2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法押题练习试卷A卷附答案.pdfVIP

学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎

2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法押题

练习试卷A卷附答案

单选题（共35题）

1、明代国有土地的主要组成部分是（）。

A.露田

B.桑田

C.屯田

D.井田

【答案】C

2、征收耕地的，应当支付土地补偿费，该费用为该耕地被征收前（）年平

均年产值的六至十倍

A.二

B.三

C.五

D.六

【答案】B

3、土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租，出租人（）

A.应当办理登记

B.可以办理登记

C.无需办理登记

D.是否办理登记由承租人决定

【答案】A

博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

4、如果被抵押的土地使用权上存在租赁合同的，土地使用权上的抵押权实现

后，该租赁合同（）。

A.继续有效

B.无效

C.消灭

D.效力待定

【答案】A

5、关于土地权属争议与土地侵权纠纷，下列说法不正确的是（）。

A.土地侵权纠纷的前提是土地权属明确

B.土地权属纠纷是有关土地使用权的权属争议

C.两者的处理结果不同

D.两者解决方式有所不同

【答案】B

6、国家依法实行国有土地有偿使用制度，但是在法律规定的范围内（）除

外。

A.出让土地使用权

B.租赁土地使用权

C.划拨土地使用权

D.国有土地使用权作价入股

【答案】C

7、解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺称为（）

天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》

A.没收

B.征收

C.征用

D.征购

【答案】A

8、国有企业改组为股份合作制企业的，国有建设用地使用权应采取（）处

置。

A.出让和租赁的方式

B.作价出资的方式

C.授权经营的方式

D.入股的方式

【答案】A

9、下列各项中，可以成立留置权的是（）。

A.张某趁李某不注意将其古董拿走，并声称必须归还欠款，否则不予返还

B.孙某委托黄某为其打造一套家具，孙某自己提供原材料，家具打造好后，孙

某一直不肯支付报酬，黄某声称不支付报酬就不交付家具

C.赵某在路上捡到钱某的身份证件，钱某索回，赵某要求拿出200元换取

D.周某在李某那里订制了一幅画，到期后未支付报酬，李某拒绝交付该幅画

【答案】B

10、（）年，联合国粮农组织对土地进行了定义。

A.1974

B.1973

为天地立心，为生民立命，为往圣继绝学，为万世开太平。——张载

C.1972

D.1971

【答案】C