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成都市租赁合同8篇

篇1

合同编号：XX-XXXX-XXXX

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于成都市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX楼XX号，建筑面积XX平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应提前X个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。租金按（年/季/月）结算，由乙方在结算期开始前X天内支付给甲方。

2.乙方支付租金的方式如下：

-银行转账：甲方开户行：XXXX银行成都分行，账号：XXXXXX。

-支票：乙方开具的以甲方为抬头的支票。

-现金：乙方直接交付给甲方的现金。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。押金不得冲抵租金。

2.押金支付方式：银行转账/支票/现金。

第五条房屋维修及保养

1.租赁期间，甲方负责维修和保养租赁房屋的主体结构部分及其附属设备、设施。乙方负责维修和保养租赁房屋内的其他部分及其附属设备、设施。

2.因维修和保养需要停租的，应提前X天通知对方，并取得对方同意。因维修和保养影响乙方使用的，相应减少租金或延长租期。

3.维修和保养费用由责任方承担。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定交付租赁房屋的，每逾期一日，向乙方支付违约金人民币（大写）壹佰元整，（小写）￥100元。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或押金的，每逾期一日，向甲方支付违约金人民币（大写）壹佰元整，（小写）￥100元。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

3.乙方逾期交还租赁房屋的，每逾期一日，向甲方支付违约金人民币（大写）壹佰元整，（小写）￥100元。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4.甲乙双方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力及免责条款

因不可抗力（包括但不限于自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，甲乙双方均不承担责任。但因不可抗力导致房屋毁损的，甲方应及时修复或重建，并通知乙方。因不可抗力导致乙方无法继续使用租赁房屋的，乙方应及时通知甲方，并协助甲方办理退租手续。

第八条争议解决及管辖法院

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。有效期为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。期满后如需续租，应提前X个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

4.在租赁期内，如一方要求提前终止合同，须提前X个月书面通知对方，并支付剩余租期租金X%的违约金。违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。但因不可抗力导致提前终止合同的除外。

5.在租赁期内，如因政府规划、拆迁等原因导致租赁房屋无法

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租给乙方的房产位于成都市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该房产用于XX，未经甲方同意，乙方不得擅自改变该房产的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房产，未经甲方同意，