2025短期厂房租赁合同范本.docx

2025短期厂房租赁合同范本

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

第一条租赁厂房及用途

1.1甲方同意将位于____________________的厂房出租给乙方使用。

1.2乙方租赁厂房的主要用途为：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：银行转账。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条厂房使用及维护

5.1乙方应合理使用厂房及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保设备、设施的正常运行。

5.2乙方应负责厂房内的安全生产，严格按照国家安全生产法律法规进行生产，确保人员安全。

5.3乙方在租赁期间应承担厂房的维护、保养责任，确保厂房及附属设施的正常使用。

5.4乙方不得擅自改变厂房的结构和用途，如需要进行改造或变动，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按照约定提供厂房或设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.厂房所有权证明

2.厂房现状照片

3.设施使用说明

4.安全生产规章制度

5.租赁合同补充协议

6.甲方银行账户信息

7.乙方营业执照副本

8.乙方法定代表人身份证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间提供厂房或设施，视为违约。

2.甲方未按约定维护厂房或设施，导致乙方损失，视为违约。

3.乙方未按约定支付租金，视为违约。

4.乙方未按约定使用厂房或改变厂房结构用途，视为违约。

5.双方未按约定协商解决争议，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有厂房所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁厂房的时间长度。

4.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.厂房设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。

2.租金支付延迟：乙方应尽快补交租金，避免产生滞纳金。

3.变更租赁用途：提前向甲方申请，取得甲方同意后方可变更。

4.争议解决：协商解决，协商不成的可通过法律途径解决。

5.安全生产：严格遵守国家安全生产法律法规，确保生产安全。

五、所有应用场景：

1.企业短期扩大生产需求。

2.个人或企业短期仓储需求。

3.短期租赁用于培训、展览等特殊用途。

4.房地产开发商短期租赁厂房进行项目过渡。

5.其他短期租赁需求，包括但不限于科研、试验等。