2025年百货市场调查报告6篇 完整版2025.pdfVIP

百川东到海，何时复西归?少壮不努力，老大徒伤悲。——汉乐府

2025年百货市场调查报告6篇

百货市场调查报告1

中国商业地产联盟和商业地产专业研究机构RET睿意德中国商业地产研究

中心于4月10日在(上海)中国商业地产行业发展论坛第十二届年会联合发布了

《商业品牌发展趋势》。关注于商业地产发展现状，开发企业在寻找适合项目的

各类商业品牌，各业态商业品牌也在电商与实体商业相互融合中，寻找自己的布

局与扩张路线。通过对奢侈品、轻奢、快时尚、娱乐、咖啡和甜品、快餐、正餐、

儿童业态、百货、超市、专业零售和其它(含冰场、演出、投资管理、牙科诊所

等)共12类别业态的品牌商进行调研，对目前各业态商业品牌的线上线下运营情

况、未来扩张布局方向与路线、店面调整计划等方面进行综合分析，以看清商业

品牌发展趋势。

一、调研综合数据说明

调研各商业品牌业态占比

本调研报告样本中，餐饮品牌占比最高，为33.3%(其中正餐16.7%，快餐

10.6%，咖啡和甜品6%)，单项业态占比最高的是专业零售18.2%，其次是正餐

16.7%，快餐和其它业态排第三，均占比10.6%。

调研商业品牌________

在参与调研的品牌中，品牌总部37.2%所属华北地区，34.6%________于华

东地区，其次是华南地区，占比7.7%;同时，品牌总部有12.8%________与海外，

其中欧洲占比6.4%，港澳台地区占比3.9%和北美洲地区占比2.6%。

二、各业态商业品牌发展趋势

商业品牌运营情况

英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》

1.正餐、超市业绩呈负增长趋势

调研结果显示，，在十二种业态商业品牌业绩增长变化中，增长幅度为

11-20%的业态品牌占比最高，为41.7%，主要________于快时尚、儿童业态和餐

饮品牌。儿童业态带动全民消费，在新增商业中的占比越来越高，同时生育利好

政策的调整下，将带来庞大的需求增长，未来仍有广阔的发展空间;

同时，我们发现，有8.3%的品牌业绩呈现零或负增长状态，主要________

于正餐、超市等业态，这与超市品牌选择性闭店、高端餐饮业绩下滑而转型现状

相吻合。随着消费者消费习惯的改变，线上超市购物的比重加大，线下小而精的

精品超市更受青睐，传统大型综合型超市的沃尔玛、家乐福等大型连锁超市都存

在关店止损的行为;餐饮方面也在深度调整，在中央八项规定落实的背景下，团

体性消费减少，个性化消费增加，高端餐饮业绩有所下滑，餐饮品牌开始收缩高

端餐饮，开发副线向大众餐饮进军。

2.近半数品牌线上收入不足总业绩5%实体商业仍是主力

统计局数据显示，中国电子商务市场交易规模12.3万亿元，增长21.3%，

其中网络购物增长48.7%，在社会消费品零售总额渗透率年度突破10%，成为推

动电子商务市场发展的重要力量。

在此次十二类业态调研的品牌中，64.4%的品牌已经开展了电商业务，主要

业态包括轻奢、快时尚、快餐、百货等。从商业品牌线上运营业绩在总体销售业

绩中的占比来看，近半数的品牌不足5%，可见实体商业仍是各业态品牌的主要

业绩________。

商业品牌扩张趋势

1.奢侈品牌青睐华南地区快时尚更喜欢西部地区

，在调研各业态品牌的扩张计划中，奢侈品牌选择华北和华南地区均超过

20%，而关店计划主要是华东地区，这与华东地区奢侈品市场起步早、市场相对

博