祖屋购房合同6篇.docx

祖屋购房合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于的祖屋，乙方有意购买该祖屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：祖屋位于。

2.房屋面积：祖屋的建筑面积为平方米。

3.房屋结构：祖屋的结构为。

4.房屋附属设施：祖屋附属设施包括。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：元。

2.支付方式：乙方选择以下第种支付方式。

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付部分购房款，剩余部分在约定时间内分期支付。具体分期支付时间和金额如下：第期支付元，第期支付元，第期支付元，第期支付元，第期支付元，第期支付元，第期支付元，第期支付元，第期支付元，第期支付元，第期支付元，第期支付元，第期支付元，第期支付元，第期支付元，第期支付元，第期支付元，第期支付元，第期支付元，第期支付元。

3.甲方在收到全额购房款后，应出具合法有效的收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额购房款后日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙、相关附属设施及物品等。如有损坏或遗失，甲方应负责修复或赔偿。

2.乙方在接收房屋后，应尽快办理过户手续。甲方应协助乙方办理过户相关事宜。过户过程中产生的税费由方承担。

3.如因甲方原因无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。如因乙方原因无法办理过户手续，乙方应自行承担相关损失。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未在规定时间内交付房屋或未协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方退还已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。损失包括但不限于房屋差价、利息损失等。赔偿标准按以下第种方式进行计算。

（1）按已支付购房款的同期银行贷款利率计算利息损失。

（2）按房屋市场差价计算损失。具体计算方式为：房屋市场价值减去已支付的购房款总额。如无法确定房屋市场价值，双方可委托专业机构进行评估。评估费用由方承担。

2.乙方如未在规定时间内支付购房款或未办理过户手续，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。损失包括但不限于房屋差价、利息损失等。赔偿标准按以下第种方式进行计算。

（1）按未支付购房款的同期银行贷款利率计算利息损失。

（2）按房屋市场差价计算损失。具体计算方式为：房屋市场价值减去已支付的购房款总额及未支付的购房款总额。如无法确定房屋市场价值，双方可委托专业机构进行评估。评估费用由方承担。

3.如因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。但双方应友好协商解决后续事宜。

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是祖屋的合法继承人，有权出售该房屋，甲乙双方经过友好协商，就甲方出售祖屋给乙方一事达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位于____________________。

2.房屋结构为_____________，建筑面积为______平方米。

3.房屋所有权证编号为_____________。

4.房屋附属设施包括_____________等。

第二条交易价格及支付方式

1.双方协商确定，房屋交易总价为人民币______元。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元给甲方。

3.乙方应在______年______月______日前支付剩余房款人民币______元。

4.甲方应在收到全款后办理房屋所有权转移手续。

第三条房屋交付

1.甲方应在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在交付时房屋为空置状态，且房屋内原有的家具、电器等附属设施应一并交付给乙方。

3.房屋交付后，如发生房屋质量问题，由乙方负责维修。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应每日支付逾期应付款的_