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2025年社区广场租赁协议

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“出租方”）：___________

乙方（以下简称“承租方”）：___________

鉴于甲方拥有位于___________的社区广场的使用权，现甲方愿意将该社区广场租赁给乙方使用，乙方愿意按照本协议的约定支付租金并遵守相关条款。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。

一、租赁标的物：甲方位于___________的社区广场。

二、租赁目的：乙方租赁社区广场用于___________。

三、租赁期限：自___________起至___________止。

四、租金及支付方式：乙方应按照本协议约定，于每___________支付租金___________元。

五、租赁费用及税费：乙方应按照本协议约定支付租金，并承担因使用租赁标的物而产生的相关税费。

六、权利义务：

1.甲方保证租赁标的物的所有权及使用权合法有效，并负责办理相关手续。

2.乙方应按照租赁标的物的使用性质合理使用，不得擅自改变租赁标的物的结构、功能。

3.乙方应遵守国家法律法规及社区管理规定，不得从事违法活动。

4.甲方有权对乙方使用租赁标的物的情况进行检查，乙方应予以配合。

七、违约责任：

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金___________元/日。

2.乙方违反本协议约定的使用性质，擅自改变租赁标的物结构、功能的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应损失。

3.甲方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决：本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定：本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

主要条款内容：

一、服务内容

1.1出租方同意将社区广场租赁给承租方使用，承租方租赁社区广场的用途为：___________。

1.2出租方保证社区广场符合国家规定的安全标准，并保证在租赁期间内保持社区广场的基本设施完好。

二、质量标准

2.1社区广场的卫生、绿化、照明等基本设施应保持整洁、完好，以满足日常使用需求。

2.2出租方应确保社区广场的地面、墙面、屋顶等无安全隐患，并定期进行检查和维护。

三、价格支付

3.1租金计算方式：社区广场的租金按___________计算，具体金额为___________元/月。

3.2支付时间：承租方应在每月的___________日前向出租方支付租金。

3.3逾期支付：若承租方未在约定时间内支付租金，出租方有权按照___________的比例收取滞纳金。

四、租赁期限

4.1本协议租赁期限自___________起至___________止，共计___________年。

4.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本协议。

五、必威体育官网网址条款

5.1双方对本协议内容及社区广场的使用情况负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、违约责任

6.1若承租方未按照约定支付租金，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金___________元。

6.2若承租方擅自改变社区广场的结构、功能或用途，出租方有权解除本协议，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

6.3若出租方未按照约定保证社区广场的基本设施完好，承租方有权要求出租方承担相应的维修费用。

七、争议解决

7.1双方在本协议履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

8.3本协议的修改、补充和解除，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

8.4本协议未尽事宜，参照相关法律法规执行。

九、通知送达

9.1双方之间的通知、函件等文件，应以书面形式通过___________方式进行送达，自送达之日起生效。

9.2若一方提供的送达地址发生变更，应及时通知对方。

十、不可抗力

10.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方不承担违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。

10.2不可抗力包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

十一、法律适用

11.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2如本协议的任何条款与法律、法规相抵触，则该条款将被视为无效，但本协议的其他条款仍然有效。

十二、合同解除

12.1在以下情况下，任何一方有权解除本协议：

（1）一方严重违约，且在收到违约通知后___________日内未予改正