成都购房合同范本(新版)8篇.docx

成都购房合同范本(新版)8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于成都市，房屋面积为平方米，房屋结构为，房屋产权年限为年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：人民币元整（大写：圆整）。

2.支付方式：乙方选择以下第种方式支付房屋价款。

（1）一次性支付：乙方在签订本合同时，将房屋价款一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方在签订本合同时，支付首期房款人民币元整（大写：圆整），剩余房款人民币元整（大写：圆整），于年月日前支付完毕。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应当在年月日前，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当提供房屋产权证书等相关证明材料。

2.乙方在取得房屋后，应及时办理产权登记手续。甲方应协助乙方办理产权登记手续，提供相关证明材料。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照本合同约定交付房屋，应按照以下第种方式处理。

（1）甲方每逾期一日，向乙方支付已付房款的万分之五的违约金。

（2）甲方逾期超过日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已付房款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未按照本合同约定支付房款，应按照以下第种方式处理。

（1）乙方每逾期一日，向甲方支付应付房款的万分之五的违约金。

（2）乙方逾期超过日，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿甲方的损失。

3.甲方交付的房屋存在质量问题或不符合本合同约定的，甲方应负责修复或退房。若因此造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。

4.乙方在使用房屋过程中，因房屋质量问题造成的人身伤害或财产损失，由甲方承担责任。若因不可抗力或乙方过错造成的事故，由乙方承担责任。

5.甲方在办理产权登记过程中存在过错，导致乙方无法按时取得产权证书的，甲方应赔偿乙方的损失。具体损失按照乙方的实际损失计算。若因不可抗力或政策调整导致无法按时办理产权登记的，甲方不承担责任。

6.乙方在办理产权登记过程中存在过错，导致无法按时取得产权证书的，乙方应自行承担责任。若因甲方过错导致无法按时办理产权登记的，甲方应赔偿乙方的损失。具体损失按照乙方的实际损失计算。

7.因不可抗力或政策调整导致无法按时办理产权登记的，双方应协商解决。若协商不成的，双方可解除本合同。合同解除后，甲方应退还乙方已付房款并赔偿乙方的损失。具体损失按照乙方的实际损失计算。

8.因不可抗力或政策调整导致无法继续履行本合同的，双方应协商解决。若协商不成的，双方可解除本合同。合同解除后，甲方应退还乙方已付房款并赔偿乙方的损失。具体损失按照乙方的实际损失计算。

9.甲方在交付房屋时存在欺诈行为的，应赔偿乙方的全部损失并承担相应的法律责任。若因不可抗力或政策调整导致无法继续履行本合同的，双方应协商解决。若协商不成的，双方可解除本合同。合同解除后，甲方应退还乙方已付房款并赔偿乙方的损失。具体损失按照乙方的实际损失计算。

篇2

一、合同双方当事人

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

二、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：建筑面积[房屋建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

3.房屋用途：自住/商用。

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷和抵押。

5.房屋交付状态：毛坯/精装。

三、交易价格及支付方式

1.房屋总价：[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。

2.支付方式：

-乙方在签订合同当日支付甲方定金[定金金额]元。

-乙方在房屋过户当日支付甲方房款[房款金额]元。

-乙方在房屋交付当日支付甲方尾款[尾款金额]元。

3.付款时间：乙方逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、房屋交付及验收

1.交付时间：[交付时间]。

2.交付条件：甲方需保证房屋结构完好，设施设备齐全，并能正常使用。

3.验收方式：双方约定在交付当日进行现场验收，验收合格后，乙方需向甲方支付尾款。

4.验收标准：按照合同约定