2025土地登记代理人考试练习题及答案(三) .pdfVIP

百学须先立志。——朱熹

2025土地登记代理人考试练习题及答案（三）

（单项选择题+多项选择题）

一、单项选择题

1．下列哪一个不属于土地初始土地登记的特点?()

A．阶段性

B．全域性

C．集中性

D．随机性

2．相对于土地登记的一般程序，以下(不是初始土地登记程序的特殊性。)

A．增加了准备工作

B．增加了公告

C．增加了通告

D．增加了登记申请

3．下列不属于初始上地登记公告的意义的是(。)

A．让权利人及时了解其土地权力是否得到保护

B．在一定时间内征询利害关系人的异议

C．追求登记效力的公平性保证登记的公信力

D．为土地登记机关树立良好形象

4．土地登记通告的内容，以下(最准确、全面。)(1)土地登记区的划分(2)土地登记期限(3)土地

登记收件地点(4)土地登记申请人应该提交的证明文件和资料(5)其他事项

A．(1)(2)(4)

B．(1)(2)(3)(4)(5)

C．(2)(3)(4)

D．(2)(3)(4)(5)

5．在初始土地登记中，通告在(阶段采用。)

A．权属审核

B．地籍调查

C．申请

D．注册登记

6．在初始土地登记中，公告在(阶段采用。)

A．权属审核

B．地籍调查

C．申请

D．注册登记

7．初始土地登记公告期限一般采行(天。)

A．10

B．15

C．30

D．60

8．根据《土地登记规则》，对初始土地登记中不能确认土地所有者或使用者的土地，(方式处理)

比较适合。

第1页共3页

去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》

A．由土地登记机关进行登记造册，颁发土地证书

B．不予登记

C．由土地登记机关进行登记造册，不发土地证书

D．暂缓受理

【答案】

1．D．2D．3D．4B．5C．6A．7C．8C

二、多项选择题

1．以下(情形需要进行初始土地登记。)

A．从未进行过土地登记的地区

B．土地抵押过程中需要设定抵押权

C．集体土地使用权权利人发生变更

D．国有土地租赁时需要设定租赁权

E．原有登记需要全面更新

2．初始土地登记的特点包括(。)

A．阶段性

B．经常性

C．全域性

D．粗略性

E．集中性

3．相对于土地登记的一般程序，初始土地登记的程序的特殊性体现在(。)

A．增加了准备工作

B．增加了地籍调查工作

C．增加了通告

D．增加了权属审核工作

E．增加了公告

4．以下关于单位使用土地的土地登记申请人的表述中，正确的是(。)

A．凡是以企业法人名义取得土地使用权的，由企业法人及其法人代表申请土地登记

B．机关法人以法人名义取得土地使用权的，由法人及其法人代表申请土地登记

C．社团法人有法人资格但不是以本法人名义取得土地使用权的，由现在法人及其法人代表申请土地登

记

D．联营单位以单位法人及法人代表申请土地登记

E．私营单位属合作性质且土地使用权不作为合作条件的，自行确定土地登记申请人

5．以下关于集体土地产权登记申请人的表述中，正确的是(