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2025离婚协议书房产范文

合同编号：__________

甲方（男方）：__________

身份证号：__________

乙方（女方）：__________

身份证号：__________

鉴于甲乙双方自愿协商，共同决定解除婚姻关系，现就双方在婚姻关系存续期间所购房产的分割事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________市（县）__________街道（镇）__________小区，房屋产权证号：__________。

1.2房产购买时间为__________年__________月__________日，购买价格为人民币__________元。

1.3房产按揭贷款情况：贷款金额为人民币__________元，贷款期限为__________年，贷款银行：__________。

1.4房产的首付款为人民币__________元，剩余贷款本金及利息由甲方承担。

二、房产分割方式

（1）甲方取得房产的所有权；

（2）乙方取得房产的补偿金额，具体金额双方协商确定为人民币__________元。

2.2甲方应在办理离婚登记之日起__________日内，将房产过户至甲方名下。

2.3甲方应在过户完成后__________日内，向乙方支付补偿金额。

三、房产过户及税费

3.1甲乙双方应共同配合办理房产过户手续，过户所产生的税费由甲方承担。

3.2甲方应在过户完成后，向乙方提供房产过户证明。

四、其他约定

4.1甲乙双方同意，本协议一经签订，即视为对双方在婚姻关系存续期间所购房产的分割事宜达成一致，互不追究。

4.2本协议签订后，甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利义务。

4.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（男方）：__________

乙方（女方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.房产证复印件

2.婚姻证书复印件

3.身份证复印件

4.户口本复印件

5.购买房产的合同复印件

6.贷款合同复印件

7.房产过户证明复印件

8.补偿金额支付凭证复印件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间将房产过户至其名下，视为违约。

2.甲方未按照约定时间向乙方支付补偿金额，视为违约。

3.甲方未按照约定配合乙方办理房产过户手续，视为违约。

4.甲方提供的证件、文件不真实、不完整，导致房产过户失败，视为违约。

5.乙方未按照约定配合甲方办理房产过户手续，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.离婚协议：离婚双方在自愿、公平、合理的基础上，就离婚及相关事宜达成的一致意见。

2.房产分割：离婚双方对婚姻关系存续期间所购房产的权益进行分配。

3.房产过户：将房产所有权从一方名下转移至另一方名下的行为。

4.补偿金额：因房产分割，一方取得房产所有权，另一方获得的金钱补偿。

5.违约行为：违反合同约定，不履行合同义务的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到甲方未按照约定时间过户房产的问题，乙方可以与甲方协商，要求甲方尽快履行过户手续。如协商无果，乙方可以依法向法院提起诉讼。

2.遇到甲方未按照约定时间支付补偿金额的问题，乙方可以与甲方协商，要求甲方尽快支付。如协商无果，乙方可以依法向法院提起诉讼。

3.遇到甲方未按照约定配合办理房产过户手续的问题，乙方可以与甲方协商，要求甲方履行配合义务。如协商无果，乙方可以依法向法院提起诉讼。

4.遇到甲方提供的证件、文件不真实、不完整的问题，乙方可以要求甲方提供真实、完整的证件、文件。如甲方拒不提供，乙方可以依法向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.双方自愿离婚，并对婚姻关系存续期间所购房产进行分割。

2.双方在离婚过程中，对房产分割有争议，希望通过协议解决。

3.双方在离婚过程中，需要办理房产过户手续。

4.双方在离婚过程中，需要确定补偿金额。

5.双方在离婚过程中，需要明确各自的权利义务。