门店租赁协议书5篇.docx

门店租赁协议书5篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方门店事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方出租的门店位于_________，具体面积为_________平方米。

2.乙方租赁该门店从事_________业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方租赁甲方门店的租金为_________元/月，租金总额为_________元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方。

四、保证金

1.乙方在签订本协议时，需向甲方交纳保证金_________元。

2.保证金在租赁期满后退还乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应的违约金。

五、房屋修缮与使用管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构。如需装修，需事先征得甲方同意。

2.乙方需定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本协议规定，均应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金或擅自改动房屋结构，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地法院提起诉讼。

2.本协议适用中华人民共和国法律。

八、其他约定

1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如需办理相关证照，费用由乙方自行承担。

2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

九、协议生效与终止

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方需共同遵守。如一方违约，另一方有权按照本协议约定追究其违约责任。

2.租赁期满或双方协商解除本协议时，乙方应将房屋归还甲方，并保证房屋的正常使用状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.本协议终止后，双方应友好协商解决相关事宜，确保双方的合法权益得到保障。

十、补充条款（请根据实际情况填写）

1.乙方在租赁期间需严格遵守甲方的各项管理规定，确保门店的正常运营秩序。如有违规行为，甲方有权依据相关规定进行处罚。

2.乙方需按时向甲方提供经营报告和财务报表，以便甲方了解乙方的经营情况和财务状况。如有需要，甲方可以对乙方的经营和财务情况进行审计。

3.乙方在租赁期间如需将门店转租或转让给第三方，需事先征得甲方的书面同意。否则，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方门店事宜，达成如下协议：

一、协议背景

甲方拥有位于[门店地址]的门店，乙方因经营需要，拟租赁该门店。在充分了解和协商的基础上，双方达成以下租赁协议。

二、租赁标的

1.租赁物：甲方位于[门店地址]的门店。

2.租赁面积：门店的建筑面积为[建筑面积]平方米。

三、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，为乙方的装修和准备期，期间不收取租金。

四、租金与支付方式

1.租金：每月租金为人民币[月租金金额]元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金，采用银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。

五、保证金与押金

1.保证金：乙方需向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。

2.押金：乙方需向甲方支付人民币[押金金额]元作为水电押金。

六、物业管理与费用

1.物业管理：甲方负责门店的物业管理，包括维护、保养和日常管理等。

2.费用：物业管理费用由乙方承担，每月物业管理费为人民币[物业管理费金额]元。

七、合同终止与违约责任

1.合同终止：双方均有权在租赁期满前提出终止合同，但需提前一个月书面通知对方。

2.违约责任：如一方违约