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商铺租赁合同范本参考6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

1.2乙方承诺租赁该商铺用于经营______业务，不得擅自改变商铺的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金______元。租金需在每年______月______日前一次性支付。

3.2乙方不得以任何理由拖欠租金，如逾期支付，则按日计收滞纳金。

四、保证金及支付方式

4.1乙方需向甲方缴纳保证金______元。保证金需在签订合同时一次性支付。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期返还商铺，并结清所有费用。甲方在确认乙方无欠款、无损坏商铺设施的情况下，将保证金退还给乙方。

五、其他费用及支付方式

5.1乙方需承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。这些费用需在每月______日前按月支付。

5.2乙方不得以任何理由拖欠上述费用，如逾期支付，则按日计收滞纳金。

六、违约责任

6.1甲乙任何一方未能履行本合同的约定，均视为违约。违约方需承担相应的违约责任。

6.2乙方如擅自改变商铺用途或拖欠租金、物业管理费等费用，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同终止及解除

7.1租赁期满或双方协商一致提前终止合同，乙方应如期返还商铺，并结清所有费用。甲方在确认乙方无欠款、无损坏商铺设施的情况下，将保证金退还给乙方。

7.2双方协商一致可以解除本合同。但乙方在解除合同时，必须结清所有费用并返还商铺。甲方在确认乙方无欠款、无损坏商铺设施的情况下，将保证金退还给乙方。

八、争议解决方式

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

9.1乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________日期：__________

篇2

出租方（甲方）：XXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXX的商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺。商铺的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。甲方需提供税务发票或正规收据。

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。

2.保证金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除因乙方原因造成的商铺损坏、遗失等费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用商铺，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管个人财物。如有违约行为，需承担相应的法律责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。如有损坏或遗失，需照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方如违约，需承担相应的法律责任，包括但不限于返还租金、