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商铺租赁合同合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺并进行商业经营。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金按未付款项的万分之五计算。

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金用于确保乙方履行本合同义务。

2.租赁期满，乙方返还商铺并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。如乙方有未结清的费用或损坏商铺设施，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

五、商铺使用及管理

1.乙方应在租赁期内合法经营，不得从事违法、违规行为。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。

2.乙方应妥善使用和管理商铺设施，不得擅自改动或损坏。如有损坏，乙方需负责修复或赔偿。

3.乙方应遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如有拖欠，乙方需承担相应的违约责任。

六、合同终止与解除

1.双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力或政府拆迁等情形，导致乙方无法继续经营，双方可协商解除本合同。协商不成的，双方均不承担违约责任。

2.乙方在租赁期内如需提前退租，应提前[提前退租通知期]天书面通知甲方。甲方同意后，双方可协商退租事宜。协商不成的，乙方需承担相应的违约责任。

3.甲方在租赁期内如需提前收回商铺，应提前[提前收回通知期]天书面通知乙方。乙方同意后，双方可协商收回事宜。协商不成的，甲方需承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止一切争议行为，积极协助法院调查取证等工作。判决生效后，双方应认真履行法院判决，如有违反，需承担相应的法律责任。

八、其他条款

1.双方在签订合同时已充分阅读并理解本合同的所有条款和条件，并自愿遵守和履行本合同的所有约定。如有违反，需承担相应的法律责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方如需修改或补充任何条款，应经协商一致后书面签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：物业管理规定、租金调整表等（如有）。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXXXX的商铺出租给乙方使用。该商铺的面积为XX平方米，具体面积以实际测量为准。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XXXXXX元整）。租金支付方式为XX，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方需提前告知甲方并征得甲方同意。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金XX元（大写：XXXXXX元整）。保证金主要用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏商铺设施、不拖欠租金等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用商铺进行经营活动，但不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修或改造商铺，需事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守法律法规和商铺管理制度，不得在商铺内从事违