个人土地买卖合同协议书范例5篇.docx

个人土地买卖合同协议书范例5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的土地，乙方有购买该土地的意向，双方经协商一致，达成以下个人土地买卖合同协议：

一、土地基本情况

该土地位于某地，面积为平方米，形状为矩形。甲方已为该土地办理了土地使用权证书，证书编号为。该土地用途为住宅用地，适合建造房屋。乙方已了解该土地的基本情况，并同意购买。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：甲、乙双方协商确定，该土地买卖价格为人民币元（大写：元整）。该价格包括土地本身的价值以及相关的配套设施费用。乙方已充分了解该价格，并同意支付。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起个工作日内，通过银行转账或其他双方协商确定的方式，将全款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方出具收款证明。

三、交付及办证

1.交付时间：甲方应在乙方支付全款后的个工作日内，将土地交付给乙方。交付时，甲方应与乙方签订交付确认书，明确交付的土地面积、形状、位置等信息。

2.办证义务：甲方在交付土地后，应积极协助乙方办理土地使用权证书的过户手续。过户手续完成后，乙方将成为该土地的法律上的所有者。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在收到全款后未按时交付土地或未协助乙方办理土地使用权证书的过户手续，视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还已支付的全部款项，并要求甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。

2.乙方违约责任：如果乙方在合同签订后未按时支付款项或未按时接收土地，视为乙方违约。甲方有权要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。同时，乙方已支付的全部款项将作为违约金支付给甲方。

五、争议解决方式

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定。如因违约或侵权导致诉讼，违约方应承担相应的法律责任。

六、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.附件：土地使用权证书复印件（加盖公章）

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：张XX，身份证号码：610XXXX，联系电话：12345678901。

乙方（买方）：李XX，身份证号码：610XXXX，联系电话：10987654321。

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街XX号的土地使用权，乙方有意购买该土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就个人土地买卖事宜达成如下协议：

一、土地使用权的现状

该土地使用权面积为XX平方米，用途为XX，使用年限为XX年。甲方已为该土地办理了相关产权手续，不存在产权纠纷。

二、买卖价格及支付方式

1.甲乙双方在公平、公正的原则下，协商确定该土地使用权的出售价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应在签订本协议后XX个工作日内，将上述款项支付至甲方指定的银行账户。

三、土地使用权交付

1.甲方应在收到乙方支付的土地使用权款项后XX个工作日内，将土地使用权交付给乙方。

2.土地使用权交付时，甲方应协助乙方办理相关产权变更手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

四、违约责任

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未能按时交付土地使用权或存在其他违约行为，应返还乙方已支付的土地使用权款项，并赔偿乙方的相关损失。

3.乙方如未能按时支付土地使用权款项或存在其他违约行为，甲方有权解除本协议，并保留向乙方追究法律责任的权利。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

六、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补