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上海市市中心房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于上海市市中心，具体地址为：_________。

2.房屋类型为：_________，建筑面积为：_________平方米。

3.房屋内部设施包括：_________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为：_________元/月，共：_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方可选择以下支付方式：_________。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，金额为：_________元。

2.保证金用于担保租赁合同的履行，包括但不限于租金支付、房屋损坏赔偿等。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在扣除应付费用后退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应负责保持房屋内部卫生、整洁，并遵守公共秩序。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，标准为：_________元/日。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时交付房屋或履行合同义务，应按日向乙方支付违约金，标准为：_________元/日。

七、合同终止及返还房屋

1.租赁期限届满或双方协商提前终止合同，乙方应按时返还房屋。

2.乙方返还房屋前，应清理房屋内部卫生、恢复房屋原状。如有损坏，应承担赔偿责任。

3.甲方应在乙方返还房屋后进行检查验收，确保房屋完好。如有异议，应及时提出并协商解决。

八、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院为：_________。

2.仲裁或诉讼期间，双方应继续履行合同义务。如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。

九、其他约定事项

1.双方可协商签订补充协议，对租赁期限、租金等事项进行变更或补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的上海市市中心房屋，乙方承租该房屋一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋是甲方合法拥有的房产，已经进行了必要的装修和维护，符合居住和使用条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。在租赁期限内，乙方享有对该房屋的居住和使用权，甲方不得擅自收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[甲方姓名]

账号：[甲方银行账号]

四、押金及保证金

1.押金：乙方同意向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。

2.保证金：乙方同意向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为保证金。

五、房屋使用及管理

1.居住要求：乙方承诺在租赁期间内，仅将房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。

2.装修维护：乙方在租赁期间内，应爱护房屋，进行适当的装修和维护，保证房屋的正常使用。

3.安全管理：乙方应遵守国家和上海市的安全管理规定，确保房屋的安全使用。

4.物业管理：乙方应遵守物业管理的规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反本合同的约定