关于农村土地买卖合同通用版本5篇.docx

关于农村土地买卖合同通用版本5篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方农村土地使用权事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、土地基本情况

甲方自愿将其位于XXXXXX的农村土地使用权出售给乙方，该土地面积为XXXXXX平方米，东至XXXXXX，西至XXXXXX，南至XXXXXX，北至XXXXXX。土地用途为农业用地。

二、土地价款及支付方式

1.土地价款：双方协商确定，甲方同意以XXXXXX元的价格出售该土地使用权。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将土地价款一次性支付给甲方。甲方应在收到土地价款后，向乙方出具收款凭证。

三、土地交付及手续办理

1.土地交付：甲方应在收到土地价款后XX日内，将该土地交付给乙方使用。交付时，甲方应确保该土地无任何纠纷和债务。

2.手续办理：乙方购买该土地使用权后，需办理相关手续，包括但不限于土地使用权证、建设规划许可证等。甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和配合。

四、权利和义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取土地价款，并协助乙方办理相关手续。

2.甲方应保证该土地无任何纠纷和债务，如因该土地引起的任何纠纷或债务，由甲方承担全部责任。

3.乙方有权购买该土地使用权，并在支付土地价款后取得该土地的使用权。乙方有权自行使用或出租该土地，但需遵守相关法律法规的规定。

4.乙方应按照本合同的约定支付土地价款，并确保资金来源合法。

5.乙方应遵守相关法律法规的规定，合理使用该土地，不得改变土地用途。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同的约定交付土地或交付的土地存在纠纷和债务，应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未按本合同的约定支付土地价款，应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.双方在履行本合同过程中，如存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

六、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在履行本合同过程中应相互尊重、友好协商，确保双方的合法权益得到充分保障。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方农村土地使用权事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、土地基本情况

甲方自愿将其位于XXXXXX的农村土地使用权出售给乙方，该土地面积为XXXXXX平方米，东至XXXXXX，西至XXXXXX，南至XXXXXX，北至XXXXXX。土地用途为农业用地。

二、土地使用权价格及支付方式

1.土地使用权价格：双方约定，甲方所拥有的上述土地使用权总价为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将上述土地使用权总价款一次性支付给甲方。甲方应在收到款项后出具收款凭证。

三、土地使用权交付及手续办理

1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的款项后XX个工作日内，将上述土地交付给乙方使用。

2.手续办理：甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，所需费用由乙方承担。乙方应在手续办理完毕后，及时取得新的土地使用权证书。

四、双方权利义务

1.甲方保证所出售的土地使用权为其合法所有，并保证上述土地使用权上不存在任何形式的权利负担。如因甲方原因导致乙方无法取得上述土地使用权的，甲方应双倍返还乙方已支付的土地使用权款。

2.乙方保证按照本合同约定的用途使用上述土地，并保证在土地使用过程中遵守国家