单房贷款房产质押合同8篇.docx

单房贷款房产质押合同8篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（借款人）：

姓名：XXX

性别：男

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：汉

住址：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（贷款人）：

名称：中国XX银行XX分行

地址：XXXX

联系方式：XXXX

丙方（房产所有人）：

姓名：XXX

性别：男

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：汉

住址：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方需要一笔贷款，乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意将其房产质押给乙方作为贷款的担保。现甲、乙、丙三方达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币XX万元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.贷款利率：贷款利率为年利率XX%，自贷款发放之日起计息。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

5.违约责任：如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并宣布贷款提前到期。

二、质押条款

1.质押物：丙方同意将其位于XXXX的房产（产权证号：XXXX）质押给乙方作为贷款的担保。

2.质押期限：质押期限为贷款期限加宽限期XX个月，自贷款发放之日起至宽限期结束之日止。宽限期内，甲方应偿还全部贷款本息。如甲方未能在宽限期内偿还全部贷款本息，乙方有权依法处置质押物。

3.质押物价值：质押物的价值为人民币XX万元。如质押物的价值发生变动，丙方应及时通知乙方，并重新确定质押物的价值。如质押物的价值低于贷款余额，丙方应承担相应的担保责任。

篇2

甲方（出借人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

乙方（借款人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

丙方（质押人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

丁方（担保人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲、乙、丙、丁四方经协商一致，就乙方向甲方借款，丙方以其房产提供质押，丁方提供担保事宜，达成如下协议：

一、借款金额及用途

乙方因[XXXXX]需要，向甲方借款人民币（大写）XX万元整（￥XXXXXX元）。

二、借款期限及利率

借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款利率为月利率XX%，乙方应按月支付利息。

三、还款方式及违约责任

乙方应按期足额偿还借款本金，并支付利息。如乙方逾期未还，甲方有权按日加收XX%的滞纳金，并有权通过法律途径追偿。

四、质押房产情况

丙方自愿以其名下位于[XXXXX]的房产（房屋所有权证号：XXXXXX）为乙方的借款提供质押担保。质押房产的评估价值为人民币（大写）XX万元整（￥XXXXXX元）。

五、质押担保范围

丙方的质押担保范围包括但不限于：借款本金、利息、滞纳金、违约金及甲方为实现债权所支付的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等）。

六、质押房产的保管和使用

在质押期间，乙方应对质押房产妥善保管，不得毁损、转让或设定其他权利负担。如因乙方的过错导致质押房产价值减少的，乙方应立即通知甲方，并恢复质押房产的价值或者提供与减少价值相当的担保。

七、担保人责任

丁方自愿为乙方的借款提供连带责任保证担保。如乙方未按期足额偿还借款本金及利息，丁方应承担连带清偿责任。

八、合同生效及变更

本合同自甲、乙、丙、丁四方签字或盖章之日起生效。在合同有效期内，如需变更本合同内容，应协商一致并签订补充协议。

九、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决；协商不成的，可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.乙方应在每月的XX日前支付当月利息；

2.借款到期时，乙方应一次性偿还全部借款本金；

3.丙方应协助甲方办理质押房产的抵押登记手续；

4.丁方应协助甲方追偿逾期未还的借款。

甲方（出借人）：[XXXXX]

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（借款人）：[XXXXX]

签字日期：XXXX年XX月XX日

丙方（质押人）：[XXXXX]

签字日期：XXXX年XX月XX日

丁方（担保人）：[XXXXX]

签字日期：XXXX年XX