二手房房产合同样本8篇.docx

二手房房产合同样本8篇

篇1

甲方（出售方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

乙方（购买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋地址：XXXXXX

房屋面积：XXXXXX平方米

房屋用途：住宅

房屋性质：商品房

房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格：人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起X个工作日内，将购房款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到购房款后X个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋后X个工作日内，对房屋进行验收，并提出书面验收报告。

四、产权过户及费用承担

1.产权过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方取得房屋产权证书。

2.费用承担：产权过户过程中产生的相关费用，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未能在约定时间内交付房屋，每逾期一日，应按购房款的万分之X向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未能在约定时间内支付购房款，每逾期一日，应按未支付购房款的万分之X向甲方支付违约金。

六、其他约定事项

1.装修及附属设施：房屋内的装修及附属设施，双方约定如下：（具体内容根据实际情况填写）

2.合同解除：如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同，并互不承担违约责任。

3.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及份数

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式X份，甲乙双方各执X份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：XXX

签字（或盖章）：XXXXXX

日期：XXXXXX年XX月XX日

乙方（购买方）：XXX

签字（或盖章）：XXXXXX

日期：XXXXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房房产给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房产证编号为[房产证编号]。

二、交易价格及支付方式

1.房产交易价格为人民币[交易价格]元（大写：[交易价格汉字大写]）。

2.乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，将交易款项通过银行转账方式支付到甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方支付的款项后，应出具合法有效的收据。

三、房产交付及过户

1.乙方支付完款项后，甲方应在[交付期限]内将房产交付给乙方，并办理相关过户手续。

2.过户过程中产生的税费及其他费用，由甲方承担。

3.甲方应协助乙方办理房产的产权过户手续，确保乙方能够顺利取得房产的产权证书。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房产或办理过户手续，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.乙方如未能在约定时间内支付款项，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

五、其他事项

1.甲方保证所售房产无任何纠纷，无抵押、无查封、无限制交易等情形。

2.双方应共同遵守相关法律法规的规定，确保房产交易的合法性和有效性。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：

姓名：________

身份