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宿迁商务楼房屋租赁合同7篇

篇1

第一章合同当事人

1.1出租人（甲方）：

名称：______

地址：______

法定代表人：______

职务：______

1.2承租人（乙方）：

名称：______

地址：______

法定代表人：______

职务：______

第二章租赁标的

2.1甲方将其所有的位于______的商务楼出租给乙方，乙方用于______。该商务楼的具体信息如下：

（1）建筑面积：______平方米；

（2）房屋结构：______；

（3）附属设施：______。

2.2甲方保证对所出租的房屋拥有合法的所有权，并有权出租该房屋。乙方应在签订合同时向甲方提供身份证明、营业执照等相关证明文件。

第三章租赁期限

3.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

第四章租金及支付方式

4.1乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金总额为______元，分______期支付，每期为______元。具体支付时间为______。

4.2乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。甲方应在收到租金后向乙方提供有效的收款凭证。

第五章租赁物的交付与返还

5.1甲方应在合同签订后尽快将房屋交付给乙方，并保证交付的房屋符合合同约定。乙方应在签订合同时向甲方支付房屋交付保证金，金额为______元。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋内外清洁、整洁，并恢复原状。甲方应在收到返还的房屋后尽快退还乙方支付的房屋交付保证金。

第六章违约责任

6.1甲方和乙方均应按合同约定履行自己的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。具体违约责任如下：

（1）甲方违约时，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失；

（2）乙方违约时，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方的实际损失。

第七章不可抗力

7.1因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应及时协商解决方案。如协商不成的，可依法解除合同。因不可抗力导致合同解除的，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于以下情形：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。具体不可抗力事件需根据相关法律法规和实际情况进行认定。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方位于宿迁市区的商务楼房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于宿迁市区，具体地址为：[房屋地址]。该房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，并已得到了必要的批准或许可。乙方有权要求甲方提供有关房屋所有权和使用权的证明文件。

二、租赁期限和用途

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

2.乙方承诺租赁该房屋仅作为商务使用，不得擅自改变房屋用途。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。

2.乙方在本合同签订时，应向甲方支付人民币元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后三日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应确认房屋及其设施处于良好状态。如有损坏或缺失，甲方应在合理期限内修复或补充。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋及其设施应处于良好状态。如有损坏或缺失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙任何一方违反本合同约定的，违约方应向守约方支付违约金人民币元。违约金不足以弥补损失的，违约方还应