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房屋租赁合同(律师精华版)6篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于XXXXXX。

2.租赁房屋的面积为XXXXXX平方米，具体面积以产权证为准。

3.租赁房屋的装修及设施状况详见本合同附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX元（大写：XXXX元整），于本合同签订之日一次性支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：开户行XXXXXX，账户名称XXXXXX，账号XXXXXX。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.押金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：开户行XXXXXX，账户名称XXXXXX，账号XXXXXX。

第五条房屋维修及保养

1.租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修及保养由乙方负责。乙方应定期对房屋及其设施进行维修和保养，确保其处于良好状态。

2.因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，乙方应负责修复并恢复原状。

3.甲方不承担房屋及其附属设施的维修及保养责任，但可协助乙方处理相关问题。

第六条房屋出租禁止事项

1.乙方不得将租赁房屋用于非法用途，如从事违法活动或存放违法物品等。

2.乙方不得将租赁房屋转租或分租给第三方。

3.乙方不得对租赁房屋进行破坏性使用或擅自改变房屋结构。

4.乙方不得利用租赁房屋从事有损甲方利益的活动。

第七条合同解除及终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回租赁房屋：

（1）乙方违反本合同第六条规定的禁止事项之一的；

（2）乙方逾期支付租金或押金超过三个月的；

（3）乙方擅自改变租赁房屋结构或对房屋造成严重损坏的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方违反本合同约定，未能提供符合要求的房屋或设施的；

（2）甲方逾期交付租赁房屋超过三个月的；

（3）因政府规划或政策原因导致乙方无法继续使用租赁房屋的。

3.合同解除或终止时，乙方应将租赁房屋恢复原状并交还甲方，同时结清应付未付的租金及其他费用。甲方应在合同解除或终止后十日内退还乙方押金（如有余额）。

第八条违约责任

1.甲方违约的，应承担以下责任：

（1）未按约定提供符合要求的房屋或设施的，应承担相应的赔偿责任；

（2）逾期交付租赁房屋超过三个月的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任；

（3）其他违约行为导致乙方无法正常使用租赁房屋的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约的，应承担以下责任：

（1）违反本合同第六条规定禁止事项之一的，应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的损失；

（2）逾期支付租金或押金的，应按逾期支付金额的日万分之五向甲方支付违约金；

（3）擅自改变租赁房屋结构或对房屋造成严重损坏的，应承担修复及赔偿责任并赔偿甲方因此造成的损失；

（4）其他违约行为导致甲方无法正常使用租赁房屋的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。