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办公房屋租赁合同样书8篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方经过友好协商，签订本协议。

一、房屋概况

房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。承租方需提前XX天向出租方提出续租书面申请，否则视为违约。

三、租金及支付方式

1.租金总额为XX元，承租方需一次性支付出租方租金。出租方在收到租金后，需向承租方提供正式收据。

2.租金支付方式：银行转账/支付宝/微信/现金等方式支付。具体支付方式由出租方和承租方协商确定。

四、押金及支付方式

1.押金总额为XX元，承租方需一次性支付出租方押金。出租方在收到押金后，需向承租方提供正式收据。

2.押金支付方式：银行转账/支付宝/微信/现金等方式支付。具体支付方式由出租方和承租方协商确定。

五、出租方与承租方的权利义务

1.出租方的权利义务

（1）出租方有权要求承租方按时支付租金和押金。若承租方未在规定时间内支付，出租方有权解除协议，并要求承租方承担相应的违约责任。

（2）出租方需确保房屋的结构安全，并提供必要的居住设施（如水、电、气等）。若承租方在居住过程中遇到任何问题，出租方需积极协助解决。

（3）出租方需尊重承租方的个人隐私，不得擅自进入承租方的房屋。但为了确保房屋的安全管理，出租方有权在合理的时间内进入房屋进行检查或维修。

2.承租方的权利义务

（1）承租方需按时支付租金和押金，并遵守协议中的各项规定。若承租方违反协议规定，出租方有权解除协议，并要求承租方承担相应的违约责任。

（2）承租方需爱护房屋及其内部的设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。若承租方确实需要进行装修或改造，需事先征得出租方的同意。

（3）承租方需保持房屋的整洁卫生，不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。同时，承租方还需注意节约用水用电，避免浪费资源。

六、违约责任及赔偿标准

1.出租方的违约责任：若出租方违反协议规定，需向承租方支付相应的违约金，并赔偿由此给承租方造成的全部损失。

2.承租方的违约责任：若承租方违反协议规定，需向出租方支付相应的违约金，并赔偿由此给出租方造成的全部损失。同时，承租方还需承担因违约行为而产生的其他费用（如律师费、诉讼费等）。

七、争议解决方式及管辖法院

1.若双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的诉讼费用、律师费用等均由败诉方承担。

2.本协议受中国法律管辖并按照中国法律解释。任何由于执行本协议而引起或与本协议有关的争议应提交给有管辖权的人民法院进行裁决。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方需严格遵守协议中的各项规定。如有违反，违约方需承担相应的法律责任。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋情况

甲方将其位于[房屋地址]的办公用房出租给乙方使用，房屋建筑面积[房屋面积]平方米。

第二条：租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，为期[租赁年数]年。租赁期满后，乙方应如期返还房屋。

第三条：租金及支付方式

1.租金：每年租金为[租金金额]元人民币（大写：[租金金额汉字大写]），共计[租金总额]元人民币（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应于每年租赁期开始时向甲方支付当年租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金金额千分之五的滞纳金。

第四条：房屋用途及管理

1.房屋用途：乙方承租该房屋仅作为办公使用，不得擅自改变房屋用途。如需改变用途，应事先征得甲方同意。

2.房屋管理：乙方应合理使用和爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方原因造成房屋损坏或设施故障，乙方应及时修复并承担相关费用。

第五条：装修及改造

1.装修：乙方如需对房屋进行装修或改造，