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租赁经营合同一5篇

篇1

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方拥有并合法经营租赁物业，乙方有意租赁该物业进行经营活动，双方经过友好协商，达成如下租赁经营合同：

一、物业基本情况

本合同所涉及的租赁物业位于__________（详细地址），产权明晰，证件齐全，适合用于经营目的。物业具体信息包括但不限于建筑面积、布局、设施设备等详见附件一《物业基本情况表》。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为______年，自本合同生效之日起计算。

2.乙方承租该物业仅作为__________（具体经营类别）的经营使用，不得用于其他用途。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金给甲方，支付时间为每期的第______日。

3.甲方收款账户信息为：__________________。

四、物业交付与验收

1.甲方应于本合同生效后的______日内将物业交付给乙方。

2.物业交付时，双方应共同进行验收，并签署《物业交接单》。

五、装修及改造

1.乙方有权对物业进行装修和改造，但须事先向甲方提交方案并获得批准。

2.乙方在装修和改造过程中，不得破坏物业结构，确保安全。

3.租赁期满后，乙方应恢复原状或按甲方要求恢复物业原状。

六、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）确保物业权属清晰，无争议。

（2）按照本合同约定交付物业。

（3）提供乙方经营所需的相关证件和资料。

2.乙方的权利与义务

（1）按照本合同约定支付租金。

（2）按照本合同约定使用物业。

（3）负责物业的日常维护和管理。

（4）遵守法律法规，合法经营。

七、合同的变更与解除

1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

3.本合同期满或提前解除的，乙方应将物业归还给甲方，并清理场地。

八、违约责任与赔偿

1.如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.如因乙方的过错导致本合同无法履行或解除的，乙方应承担由此造成的损失。

3.如因甲方的原因导致本合同无法履行或解除的，甲方应承担相应的违约责任。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（出租方）：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXXXX的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、布局等详见本合同附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXXXX年，自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致的，可以续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

2.租金支付方式为XXXXXX，具体支付时间、金额等详见本合同附件二。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

2.保证金用于确保乙方在租赁期限内履行其义务，如按时支付租金、维护租赁房屋等。租赁期限届满或合同提前终止时，若乙方已履行其义务，甲方应退还保证金。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并维护租赁房屋的完好。

2.甲方应保证租赁房屋符合约定的用途，并符合相关法规和安全标准。

3.甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自变更租赁期限、租金等条款。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋，并享受相应的收益。

2.乙方应按时支付租金，并妥善维护租赁房屋及其设施设备。

3.乙方应遵守相关法律法规和甲方的规定，不得从事违法活动。

七、违约责任

1.甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失、支付违约金等。

2.乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的损失等。

八、争议解决

因履行本合同而产生的争