小产权房子的买卖合同范本6篇.docx

小产权房子的买卖合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小产权房子的买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：__________，建筑面积：__________平方米。

2.房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。

3.房屋类型：__________，结构：__________。

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并已经取得了土地使用权。

2.乙方对所购房屋进行了充分了解，自愿购买该房屋。

3.甲乙双方同意按照市场价格进行交易，具体价格以双方协商为准。

4.乙方需在签订合同时支付首付款，剩余款项需在办理过户手续前支付完毕。

5.甲方需在收到全款后，及时办理过户手续，并协助乙方办理相关贷款手续。

三、违约责任

1.甲方如未能在收到全款后办理过户手续，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未能在签订合同时支付首付款，需承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

四、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、合同生效及变更

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

3.如需变更或解除本合同，应经过双方协商一致，并签订书面协议。

六、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋内的设施设备完好，并将房屋交付给乙方前进行必要的维修和保养。

2.乙方需在使用房屋前进行必要的检查和维修，确保房屋符合使用要求。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方小产权房一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋内设施包括等。

二、房屋权属情况

甲方保证所售房屋为小产权房，具有完全的产权。房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为。甲方承诺在交易完成后，将上述证件交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。

三、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币元整（大写：）。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付定金人民币元整（大写：）。定金支付方式：现金/银行转账。

3.剩余房款人民币元整（大写：），乙方应在房屋过户完成后日内向甲方支付。剩余房款支付方式：现金/银行转账。

四、房屋过户及交付

1.甲方应在合同签订后日内将房屋过户给乙方。过户过程中产生的税费由方承担。

2.乙方应在过户完成后日内对房屋进行验收，并确认房屋符合交付条件。如验收过程中发现问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如违约，应退还乙方已支付的定金及剩余房款，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿金额以实际损失为准。

2.乙方如违约，甲方有权解除买卖合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。具体赔偿金额以实际损失为准。

六、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无其他纠纷，否则由此引起的相关法律责任由甲方承担。

2.乙方在入住前应自行办理物业交割手续，并承担相应的物业费用。如因物业交割产生的纠纷与甲方无关。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。如需办理公证，应提交公证机关一份。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.如因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇3

甲方（卖方）：