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一分钟学两融51(2025年)

合同编号：__________

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鉴于甲方拟开展融资租赁业务，乙方作为甲方融资租赁业务的合作伙伴，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就双方合作事宜达成如下协议：

一、合作范围

1.1甲方将其拥有的租赁物（具体清单见附件）出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定支付租金。

1.2乙方同意在租赁期限内，按照甲方的要求，妥善使用租赁物，并按照约定支付租金。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自甲方交付租赁物之日起计算。

2.2租赁期满后，乙方有权按照双方约定的价格购买租赁物，具体购买价格、购买方式等事项在本合同附件中另行约定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金共计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2租金支付方式如下：

（1）乙方在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付首期租金，首期租金为租金总额的____%。

（2）后续租金按照双方约定的期限和方式分____期支付，每期支付租金为租金总额的____%。

（3）乙方逾期支付租金的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金为本应支付租金的____%。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应当在合同签订后____个工作日内将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应当在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，并将验收结果通知甲方。

4.3乙方对租赁物的质量、数量有异议的，应当在验收结束后____个工作日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应当在收到乙方异议后____个工作日内予以答复。

五、维修及保养

5.1乙方应当对租赁物进行正常的使用、维护和保养，确保租赁物的完好。

5.2租赁物的维修和保养费用由乙方承担。

六、合同的变更、解除和终止

6.1任何一方要求变更或解除本合同的，应当提前____天书面通知对方。

6.2下列情况下，本合同可以终止：

（1）租赁期限届满，乙方按照约定购买租赁物；

（2）租赁物因不可抗力原因损毁，无法继续使用；

（3）双方协商一致终止本合同。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定收取违约金，并要求乙方立即支付逾期租金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期限届满之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件：租赁物清单

一、附件列表：

1.租赁物清单

2.租赁物验收报告

3.租金支付明细表

4.违约金计算公式

5.购买租赁物协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未能在约定的时间内交付租赁物，或交付的租赁物与约定不符。

2.乙方未能在约定的时间内支付租金，或未按照约定使用、维护和保养租赁物。

3.双方未能按照约定解决争议，或协商不成。

三、法律名词及解释：

1.融资租赁：指租赁人（甲方）以其自有或取得的租赁物，在约定的期限内，按照约定的条件，出租给承租人（乙方）使用，承租人支付租金的一种融资方式。

2.租金：指承租人为使用租赁物，按照约定的期限和方式支付给租赁人的费用。

3.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物交付延迟：甲方应与乙方协商，尽快交付租赁物，并承担相应的违约责任。

2.租金支付困难：乙方应与甲方协商，制定合理的支付计划，确保租金的按时支付。

3.租赁物质量问题：乙方应在验收报告中明确提出，并提供相关证据，甲方应尽快解决或更换租赁物。

4.争议解决困难：双方应尽量通过友好协商解决争议，协商不成的，可向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.企业融资：适用于需要短期融资的企业，通过租赁物作为抵押，获取资金支持。

2.设备租赁：适用于需要特定设备的企业或个人，通过租赁方式使用设备。

3.房地产租赁：适用于房地产开发商或业主，通过租赁方式出租物业。

4.车辆租赁：适用于需要车辆的个人或企业，通过租赁方式使用车辆。

5.商业租赁：适用于各类商业场所的租赁，如店铺、办公室等。