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北京市租房合同协议书6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

2.房屋内部设施及物品清单如下：[内部设施及物品清单]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），包括[租金包含内容]等费用。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为[支付方式]。

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付而未支付租金的万分之五。

四、租赁押金

1.乙方在签订本协议时向甲方支付租赁押金人民币[押金总额]元（大写：[押金总额汉字大写]）。

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还乙方押金。

3.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施或物品的行为，甲方有权在押金中扣除相应的赔偿金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。

2.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保装修不影响房屋结构和安全。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全及设施完好。

4.乙方应按时缴纳租赁期间产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本协议规定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十。

2.乙方如逾期返还房屋，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的万分之五。

3.甲方如因自身原因未能按时交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的万分之五。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议规定的其他义务。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应征得甲方同意。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的一套房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于北京市[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

该房屋租赁期为[租赁期限]个月，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。在租赁期满前，双方不得擅自变更或解除本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋月租金为人民币[月租金金额]元，乙方需一次性支付[租金缴纳月数]个月的租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或支付宝等方式支付租金，具体支付方式由甲方指定。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方需向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。

2.退还方式：在租赁期满或合同解除后，甲方在扣除可能存在的租金、滞纳金等费用后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.使用：乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。

2.管理：甲方负责房屋的日常维护和管理，确保房屋的正常使用。乙方在使用房屋过程中，如发现房屋质量问题或需要维修，应及时向甲方反映。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。

2.赔偿：因一方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应赔偿损失。

七、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任