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武汉租赁合同模板7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的位于武汉市XXXX区（县）XXXX街道（镇）XXXX号（路、街、巷）的房屋出租给乙方使用。

2.房屋类型为XXXX，建筑面积为XXXX平方米，使用面积为XXXX平方米。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并有权出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：现金、银行转账或支票。如选择银行转账或支票支付，乙方应确保转账或支票的抬头为甲方全称，并注明租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票给乙方作为支付凭证。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、滞纳金等相关费用后，将剩余押金退还给乙方。

2.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、滞纳金等相关费用后，将剩余保证金退还给乙方。

3.租赁押金和保证金均不计利息。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后三日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同核对房屋内的家具、电器等设施是否完好，并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同核对房屋内的家具、电器等设施是否完好，并签署返还确认书。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在返还房屋时，应确保房屋内的卫生、整洁等方面的要求达到甲方的标准。如有不符合标准的情况，甲方有权扣除乙方的租赁押金或保证金作为违约金。

六、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在乙方的租赁押金或保证金中扣除相应费用。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保其在租赁期间处于良好的使用状态。如有维修需求，乙方应及时向甲方提出书面申请。

4.租赁期满或合同提前终止时，甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。如乙方拒不履行恢复义务或赔偿责任，甲方有权在乙方的租赁押金或保证金中扣除相应费用。

5.双方应共同遵守国家法律法规和相关规定，维护房屋的合法使用和管理。如有违反法律法规的行为，违约方应承担相应的法律责任。

七、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚信原则履行本合同义务。如一方违约，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体包括以下几个方面：

（1）因甲方原因未能按时交付房屋的，每逾期一天向乙方支付违约金人民币（大写）壹佰元整（￥100）；如逾期超过十五天的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金和押金。

（2）因乙方原因未能按时支付租金的，每逾期一天向甲方支付违约金人民币（大写）壹佰元整（￥100）；如逾期超过十五天的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

（3）因甲方原因致使房屋无法继续使用的，甲方应退还已支付的租金和押金，并赔偿乙方的实际损失；如因不可抗力导致无法继续使用的除外。

（4）因乙方原因致使房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任；如因不可抗力导致损坏的除外。

2.双方应互相尊重对方的合法权益。如有任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼解决。在此过程中产生的费用由违约方承担。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑