2025租赁场地及生产设施合同.docx

2025租赁场地及生产设施合同

合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第一条租赁场地及生产设施

1.1甲方同意将位于__________的场地及生产设施出租给乙方使用。

1.2乙方租赁的场地及生产设施包括：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付租金的一半。

3.3乙方应在每半年结束后的十五天内支付租金。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权在租赁期限内使用租赁场地及生产设施进行生产经营活动。

4.2乙方应按照甲方提供的设施使用说明正确使用生产设施，并妥善保管甲方提供的场地及设施。

4.3乙方不得将租赁场地及生产设施转租给第三方。

4.4乙方应在租赁期满后，将租赁场地及生产设施完好无损地归还给甲方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证租赁场地及生产设施在租赁期限内的正常使用。

5.2甲方应在租赁期限内对租赁场地及生产设施进行必要的维护和保养。

5.3甲方有权在租赁期限内监督乙方使用租赁场地及生产设施的情况。

5.4甲方应在租赁期满后，按照乙方的要求退还乙方支付的租金。

第六条违约责任

6.1乙方未按照本合同约定的时间和金额支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2甲方未按照本合同约定的时间和方式提供租赁场地及生产设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.租赁场地及生产设施清单

2.设施使用说明

3.租赁场地平面图

4.乙方生产经营计划

5.租金支付凭证

6.设施维护和保养记录

7.租赁期满后的设施归还确认书

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间和金额支付租金，视为违约。

2.甲方未按约定时间和方式提供租赁场地及生产设施，视为违约。

3.乙方未按约定使用租赁场地及生产设施，造成损坏或损失，视为违约。

4.乙方未经甲方同意，将租赁场地及生产设施转租给第三方，视为违约。

5.甲方未按约定对租赁场地及生产设施进行维护和保养，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地所有权和使用权的一方。

2.承租方：指租赁场地及生产设施并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁场地及生产设施的使用时间。

4.租金：指承租方向出租方支付的场地及设施使用费用。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付应支付违约金。

2.甲方未按约定提供设施：及时与甲方沟通，要求甲方提供设施，并承担相应损失。

3.设施损坏或损失：及时通知甲方，共同协商维修或赔偿事宜。

4.乙方转租给第三方：要求乙方立即终止转租行为，违约金按照约定支付。

5.甲方未按约定进行维护和保养：要求甲方及时进行维护和保养，并承担相应损失。

五、所有应用场景：

1.乙方在租赁场地进行生产经营活动。

2.乙方使用甲方提供的生产设施进行生产。

3.乙方按时支付租金。

4.甲方提供正常运行的租赁场地及生产设施。

5.甲方对租赁场地及生产设施进行维护和保养。

6.租赁期满后，乙方将场地及设施完好无损地归还给甲方。