租赁商铺房屋合同6篇.docxVIP

租赁商铺房屋合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于[房屋地址]的商铺房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租该房屋的目的是为了开设[店铺类型]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付的年租金为[年租金金额]元。

2.乙方应当在租赁期满前[提前支付月数]个月支付下一年的租金。

3.乙方可以通过[支付方式]方式支付租金。

四、保证金

1.乙方应当支付[保证金金额]元作为承租房屋的保证金。

2.保证金应当在租赁期满后退还，或者根据租赁合同的约定扣除相关费用后退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方在承租期内应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应当负责房屋的维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。

3.在租赁期内，乙方应当遵守物业管理规定和相关法律法规的规定。

六、违约责任

1.如果乙方未按照约定支付租金或者保证金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如果乙方擅自改变房屋的结构和功能，或者违反物业管理规定和相关法律法规的规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

七、合同生效及争议解决

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.如果甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以通过仲裁或诉讼的方式解决。

八、其他约定

1.甲方应当保证出租的房屋符合消防安全要求，并提供必要的消防设备。

2.乙方在承租期内应当注意消防安全，不得在房屋内从事违法活动。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商铺房屋与乙方达成租赁协议。为明确双方的权利和义务，特订立本合同：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的商铺房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租的商铺房屋用于经营______业务。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月将下一年度的租金一次性支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

四、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应在合同签订后三日内将租赁房屋交付给乙方。交付时，双方应确认房屋内的设施及物品完好无损。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应将房屋内的设施及物品恢复原状，并清理垃圾杂物。如乙方未能恢复原状或损坏房屋内的设施及物品，应赔偿甲方的损失。

五、租赁房屋的用途与经营

1.乙方承租的房屋仅用于经营______业务，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和商场规定，不得从事违法经营活动。

六、物业管理及费用

1.租赁房屋的物业管理由甲方负责。乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费用。

2.乙方在经营过程中所产生的垃圾、污水处理等费用，应由乙方自行承担。

七、合同的变更与解除

1.双方如需变更或解除本合同，应协商一致并达成书面协议。变更或解除合同的书面协议为本合