2025租赁山场合同范本.docx

2025租赁山场合同范本

合同编号：__________

地址：____________________

联系电话：________________

联系人：_________________

地址：____________________

联系电话：________________

联系人：_________________

一、山场基本情况

1.1山场位于____________________（具体位置），面积为____平方米。

1.2山场现有植被情况：____________________________________________。

1.3山场使用权期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租赁目的和用途

2.1乙方租赁山场的目的为：_______________________________________。

2.2乙方租赁山场后，不得改变山场的用途，不得进行任何违法活动。

三、租赁期限

3.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订续租合同。

四、租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。

4.3租金支付方式为：____________________________________________。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方应保证乙方在租赁期间对山场的合法使用权。

5.2甲方应对乙方租赁的山场进行必要的维护和管理，确保山场的稳定和安全。

5.3甲方不得干涉乙方在租赁期间的山场使用活动，但法律法规另有规定的除外。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方应按约定用途使用山场，不得改变山场的用途，不得进行任何违法活动。

6.2乙方应在租赁期间妥善保管山场，不得损坏山场的设施和植被。

6.3乙方应在租赁期满后，将山场交还给甲方，交还时山场应保持租赁前的状态。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：山场现状照片或其他相关文件

一、附件列表：

1.山场现状照片

2.山场地理位置示意图

3.甲方身份证明文件

4.乙方身份证明文件

5.租赁合同草案

6.租赁合同续约申请

7.租金支付凭证

8.甲方对乙方租赁用途的同意书

9.乙方对山场设施和植被的保管承诺

10.争议解决的仲裁协议或法院管辖权协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定用途使用山场，或进行违法活动。

2.乙方逾期支付租金。

3.甲方未按约定维护和管理山场，导致山场设施损坏或植被破坏。

4.甲方干涉乙方在租赁期间的山场使用活动，除非法律法规另有规定。

5.乙方在租赁期满后未将山场交还给甲方，或交还时山场未保持租赁前的状态。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指本合同中甲方，拥有山场使用权并将其出租给乙方的一方。

2.承租方：指本合同中乙方，租赁甲方山场使用权的一方。

3.租赁期限：指乙方租赁山场的固定期限。

4.租金：指乙方为使用山场而支付给甲方的费用。

5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。

6.赔偿金：指违约方因违约行为向守约方支付的违约损失补偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方在使用山场过程中，因不可抗力导致山场设施损坏或植被破坏。

解决办法：乙方应立即通知甲方，并采取措施减少损失。根据实际情况，甲方可适当减免乙方租金。

2.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：甲方可向乙方发出催款通知，乙方应在通知指定的期限内支付租金及滞纳金。若乙方仍不支付，甲方有权解除合同。

3.问题：甲方未按约定维护和管理山场。

解决办法：乙方有权要求甲方履行合同约定，甲方应在乙方要求的时间内完成整改。若甲方仍不履行，乙方有权解除合同。

五、所有应用场景：

1.农业开发：如种植、养殖等。

2.旅游度假：如建设民宿、旅游景点等。

3.休闲娱