必威体育精装版版南京市房屋租赁合同(自行交易版)版6篇.docx

必威体育精装版版南京市房屋租赁合同(自行交易版)版6篇

篇1

南京市房屋租赁合同

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、租赁房屋情况

1.房屋地址：南京市[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，并保证其具备合法的出租资格。

4.房屋现状：房屋内部设施完好，水、电、燃气等供应正常。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[租金金额]元，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]，具体支付时间及金额如下：[支付时间及金额]。

四、押金及管理

1.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.用途：押金用于抵扣乙方应承担的费用，包括但不限于租金、违约金等。

3.退还：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在七个工作日内退还乙方全部押金。

五、维修与保养

1.维修责任：房屋内部设施的日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.保养责任：乙方应定期对房屋进行保养，确保房屋处于良好状态。

3.维修范围：因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担全部维修费用。

六、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方未按合同约定履行义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。具体赔偿金额根据实际损失情况确定。

七、其他条款

1.合同变更：在租赁期内，如遇特殊情况需变更合同条款，应提前三个月向对方提出书面申请，经双方协商一致后签订补充协议。

2.合同终止：在租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

3.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市仲裁委员会申请仲裁。

八、合同生效及份数

1.生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。

2.份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[出租方签字]

承租方（乙方）：[承租方签字]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

南京市房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：南京市[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

3.房屋权属：甲方对该房屋拥有合法所有权。

4.房屋用途：住宅。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为每月人民币[租金金额]元，租赁期间共计[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]，具体为[具体支付方式]。

3.押金：乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元，租赁期满后退还乙方（抵扣应由乙方承担的费用后）。

四、房屋维修及保养

1.维修责任：租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。甲方有权要求乙方对房屋及其附属设施进行维修和保养。

2.维修通知：乙方应在接到甲方维修通知后的XX个工作日内进行维修，并确保维修质量。

3.维修费用：维修费用由乙方承担，但因甲方过错导致的维修费用除外。

五、房屋使用及管理

1.使用规范：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、功能布局和用途。如需进行装修或变更用途，应事先取得甲方的书面同意。

2.