北京市土地租赁合同书通用范本6篇.docx

北京市土地租赁合同书通用范本6篇

篇1

出租方：______________（以下简称甲方）

承租方：______________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：租赁土地的情况

甲方将位于北京市______________的土地出租给乙方，该土地的具体位置、面积、用途等详细信息已在本合同中明确说明。

第二条：租赁期限

本合同的租赁期限为______年，从______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将土地归还给甲方，但双方另有约定的除外。

第三条：租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同的规定，每年向甲方支付租金。租金的具体金额及支付方式已在合同中明确约定。

2.支付方式：乙方应按时将租金支付到甲方指定的银行账户，并确保资金的安全和合规性。

第四条：土地的使用和管理

1.使用范围：乙方应在租赁土地范围内进行合法、合理的使用，不得超出租赁范围。

2.管理责任：乙方应负责租赁土地的管理和维护，保持土地的整洁和安全，防止土地的污染和破坏。

3.违约责任：如果乙方违反了本合同的规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。

第五条：合同的变更和解除

1.变更：在合同履行过程中，如果双方协商一致，可以对合同内容进行变更。变更后的合同应明确双方的权利和义务，并确保合同的合法性和有效性。

2.解除：在合同履行过程中，如果一方违反了合同的规定，另一方有权解除合同。解除合同应遵循法律法规的规定，并确保双方的合法权益不受损害。

第六条：争议解决

如果双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条：其他事项

1.双方在签订合同时，应同时签订《土地交付确认书》，确认土地的现状和交付时间。

2.乙方在租赁期间内，应购买相应的保险，以保障其在租赁土地上的合法权益。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方（盖章）：______________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：______________

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的土地出租给乙方使用，乙方承租使用甲方土地的事宜，双方协商一致，达成如下协议：

一、租赁土地的基本信息

甲方出租的土地位于北京市，土地面积为平方米，土地用途为。该土地已经经过合法规划，具备出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，乙方应将土地返还给甲方，并保证土地状态良好。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元，租金支付方式为。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金。如有逾期，乙方应按日向甲方支付违约金。

3.租赁期间，乙方如需对土地进行改造或增建设施，应征得甲方同意，并由乙方承担全部费用。

四、土地使用及保养

1.乙方在租赁期间内，应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如有违反，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方应定期对土地进行保养和维护，确保土地状态良好。如因乙方未进行保养导致土地损坏，乙方应承担全部责任和费用。

3.租赁期满后，乙方应将土地返还给甲方，并保证土地状态良好。如因乙方原因造成土地损坏或丢失，乙方应承担全部责任和费用。

五、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时，应认真履行各自的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间内，如未按照约定的用途使用土地或未进行保养维护，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期满后，如乙方未将土地返还给甲方或未保证土地状态良好，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中其他未发生争议的部分。

七、其他约定事项

1.租