2025租赁车位合同协议.docx

2025精选租赁车位合同协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁车位

1.2乙方租赁的租赁车位面积为__________平方米。

1.3乙方租赁车位的使用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每__________支付一次。

2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第三条租赁期间的使用及管理

3.1乙方在租赁期间应遵守车位的物业管理规定，不得擅自改变车位的用途，不得将车位转租、转让给他人。

3.2乙方应妥善使用租赁车位，并承担因使用不当造成的损失。

3.3甲方有权对租赁车位进行必要的维修、保养，如需占用车位，应提前通知乙方。

第四条合同的解除和终止

4.1在租赁期间，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同。

4.2租赁期满后，本合同自行终止。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供车位的，应支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

__________年__________月__________日

乙方（承租方）：

__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方（出租方）的营业执照复印件

2.甲方（出租方）的法定代表人身份证明复印件

3.乙方（承租方）的营业执照复印件

4.乙方（承租方）的法定代表人身份证明复印件

5.车位所有权证明文件

6.物业管理规定

7.租赁合同解除协议

8.租赁合同终止协议

9.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的时间、金额、方式支付租金。

2.乙方擅自改变车位用途：指乙方在租赁期间，未经过甲方同意，将车位用于其他非停车用途。

3.乙方将车位转租、转让给他人：指乙方在租赁期间，未经过甲方同意，将车位出租或转让给第三方。

4.甲方未按约定提供车位：指甲方在租赁期间，未按照合同约定的时间、地点提供车位。

5.其他违反合同约定的行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有车位所有权或管理权，并有权将车位出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁车位并支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。

4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。

6.物业管理规定：指车位所在物业的管理规定，包括但不限于使用时间、停车规定等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，逾期未支付的，按照合同约定计算滞纳金。

2.乙方擅自改变车位用途：及时制止乙方的违法行为，并要求乙方恢复车位原用途。

3.乙方将车位转租、转让给他人：及时制止乙方的违法行为，并要求乙方承担违约责任。

4.甲方未按约定提供车位：与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供车位。

5.车位损坏或维修：及时通知甲方进行维修，维修期间甲方应提供其他替代车位。

6.其他问题的解决，应根据实际情况，本着公平、公正、合理的原则进行处理。

五、所有应用场景：

1.写字间、办公楼车位租赁

2.商业购物中心车位租赁

3.住宅小区车位租赁

4.公共停车场车位租赁

5.其他需要租赁车位场景的应用