银川租赁合同范本5篇.docx

银川租赁合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于银川市兴庆区，房屋结构为框架式结构，建筑面积为平方米。

2.房屋内部设施包括：地板、墙面、天花板、门窗、灯具、电器、家具等。具体清单详见附件。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法权利，并有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如需续租，需提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付甲方租金总额为元（大写：），租金单价为元/平方米。

2.乙方应当于租赁期满前一次性支付甲方全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金。

3.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费、房屋维修费等相关费用由乙方承担。甲方在租赁期间的水电费、物业管理费等相关费用由甲方承担。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应当遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权立即终止合同并收回房屋。

2.乙方在租赁期间应当爱护房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或损坏内部设施。如有损坏，应当负责修复并赔偿甲方损失。

3.乙方在租赁期间应当保持房屋的整洁卫生，不得乱扔垃圾或污染环境。如有违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

4.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应当配合甲方的维护工作。如因乙方的阻碍导致甲方无法正常工作，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任及赔偿责任

1.如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权立即终止合同并收回房屋，同时要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.如因甲方的违约行为导致合同无法继续履行，甲方应当返还乙方已支付的租金并承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.在租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋损坏或无法正常使用，甲方和乙方应当共同协商解决。如协商不成，双方均可依法向有关部门申请仲裁或诉讼解决。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.在合同履行过程中如发生争议或需要协商的事项，双方应当友好协商解决。如协商不成，双方均可依法向有关部门申请仲裁或诉讼解决。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.租赁期满或合同终止后，乙方应当将房屋返还给甲方并恢复原状（除正常磨损外）。如有损坏或遗失物品，应当负责修复或赔偿甲方损失。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，特签订本合同。

第一条房屋坐落地址

该房屋坐落于银川市兴庆区丽景北街2号。

第二条租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方每年XX月XX日前向甲方支付租金。

3.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。

第四条房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租或用于非法用途。

2.乙方应爱护房屋，保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.乙方如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方的同意，费用由乙方自行承担。

4.租赁期满，乙方应将房屋完好地返还给甲方，不得拆除已装修的部分。

第五条双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按时收取租金，并有权监督乙方对房屋的使用情况。

（2）甲方有义务保证房屋的产权清晰，确保乙方在租赁期内的合法权益。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋，并有权要求甲方履行合同约定的义务。

（2）乙方有义务按时支付租金，并爱护房屋，保持房屋的整洁和完好。

第六条违约责任及赔偿标准

1.甲方违约时，应退还乙方已支付的租金及赔偿乙方的相关损失。

2.乙方违约时，应向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整