2025-2026年房地产经纪人之职业导论提升训练试卷A卷附答案 .pdfVIP

天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》

2025-2026年房地产经纪人之职业导论提升训练试卷

A卷附答案

单选题（共50题）

1、下列房地产经纪合同条款中，容易引发纠纷的是()。

A.房地产经纪机构承诺不吃差价

B.代理销售的房屋卖不出去，房地产经纪机构承诺购买

C.房屋权属信息的真实性由卖方负责

D.房屋登记手续可由房地产经纪机构代办并额外收费

【答案】B

2、根据房地产的用途类型，我国房地产经纪业务主要集中于（）房地产市

场。

A.办公楼

B.工业仓库

C.商业

D.住宅

【答案】D

3、房东与房地产经纪机构在经纪合同中约定房地产每年支付的维修费用，实际

维修费用超出合同约定的，超出部分由（）承担。

A.承租人与出租人共同

B.出租人

C.房地产经纪机构

D.承租人

以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》

【答案】C

4、委托人作为房地产权利人委托出售房屋的，应当签订（）。

A.房屋承购经纪服务合同

B.房屋出售经纪服务合同

C.房屋出租经纪服务合同

D.房屋承租经纪服务合同

【答案】B

5、房地产经纪机构只在总部保留精干机构，而将与经纪业务有密切关系的贷款

代办、登记代办等业务外包出去的组织结构形式是（）。(2012年真题)

A.网络制

B.分部制

C.矩阵制

D.直线—参谋制

【答案】A

6、下列关于房地产经纪机构的表述中，错误的是（）。

A.房地产经纪有限责任公司的股东以其出资额为限对公司承担责任

B.房地产经纪有限责任公司以其全部资产对公司的债务承担责任

C.房地产经纪股份有限公司的股东以其全部财产为限对公司承担责任

D.房地产经纪股份有限公司以其全部资产对公司的债务承担责任

【答案】C

饭疏食，饮水，曲肱而枕之，乐亦在其中矣。不义而富且贵，于我如浮云。——《论语》

7、房地产置业投资是指投资者购置房地产后，在较长时期内持有该房地产，通

过出租经营，持续地获取()投资收益。

A.稳定性

B.固定性

C.周期性

D.合理性

【答案】C

8、主管部门发现房地产经纪违规行为的有效途径是（）。

A.针对性检查

B.合同抽查

C.现场巡查

D.投诉受理

【答案】D

9、人民维护自己所从事行业整体利益的基本意识，是()的萌芽。

A.社会公德

B.道德规范

C.道德关系

D.职业道德

【答案】D

10、房地产经纪机构有告知委托人是否与委托房屋有利害关系的义务，体现了

房地产经纪机构与房地产经纪人员在房地产经纪活动中应遵循（）原则。

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老当益壮，宁移白首之心；穷