商品楼房租赁合同5篇.docxVIP

商品楼房租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方商品楼房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的商品楼房出租给乙方，该楼房位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，平均每月租金为______元。

2.乙方应在签订合同时支付首期租金______元，剩余租金______元应在租赁期满前______个月一次性支付。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、保证金

乙方应支付甲方保证金______元，作为租赁期间的行为保证。租赁期满，如乙方无违约行为，保证金应退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳水、电、气、物业管理等费用。

3.甲方应保证房屋的安全使用，并负责对房屋进行维护和保养。

六、违约责任

1.乙方如未按规定支付租金或保证金，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3.甲方如未按规定履行维修和保养义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同解除和终止

1.双方同意在租赁期满时解除本合同。如需提前解除合同，应提前______个月书面通知对方，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如因特殊情况需提前解除合同，应征得甲方同意。

八、争议解决

双方同意在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方同意在签订合同时，乙方向甲方提交身份证复印件一份。

2.双方同意在合同履行过程中，如遇到不可抗力导致合同无法继续履行时，双方应友好协商解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

5.如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.承租方保证不将租赁物转租、转借、转让、抵押、质押、担保等行为。如违反此规定，出租方有权立即收回房屋，并不退还租金和保证金。由此造成的一切损失由承租方承担。

篇2

合同编号：[合同编号]

签订日期：[签订日期]

出租人（甲方）：[甲方姓名]

承租人（乙方）：[乙方姓名]

一、租赁房屋概况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。

2.房屋内设施包括[设施内容]，具体以现场实物为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，甲方应在接到乙方通知后[协商期限]天内予以答复。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金[年租金金额]元。

2.乙方应在每年租赁期满前[提前支付天数]天向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方可以选择以下支付方式：[支付方式]。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。

2.保证金用于乙方在租赁期内可能产生的违约金、租金欠款或其他费用。

3.租赁期满，乙方如无欠款或违约行为，甲方应退还其保证金。

五、其他费用

1.租赁期内，乙方需承担以下费用：[费用内容]。

2.乙方需按时缴纳各项费用，否则需承担相应的违约责任。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方如需装修房屋，需事先征得甲方同意，并确保装修不影响房屋安全和使用寿命。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给第三人使用。

七、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房