2025年初级经济师之初级建筑与房地产经济模拟考试试卷A卷含答案.pdfVIP

去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》

2025年初级经济师之初级建筑与房地产经济模拟考

试试卷A卷含答案

单选题（共35题）

1、房屋出租人的义务说法错误的是（）

A.在租赁期间保持房屋符合约定的用途。

B.再租赁期间可以在合理期限内对房屋进行维修

C.按照租赁合同约定将房屋交付给承租人

D.可以直接卖出租赁的房屋

【答案】D

2、工程成本管理的目的是（）。

A.采取措施降低工程实际成本

B.将实际成本控制在计划成本之内

C.组织工程成本核算和分析

D.强化对工程成本责任的检查和考核

【答案】B

3、城市廉租住房保障面积标准，实行动态管理，由市、县人民政府每年向社会

公布（）次。

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】A

君子忧道不忧贫。——孔丘

4、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，

通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：

A.-3500

B.-5000

C.-5500

D.-6000

【答案】D

5、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后

由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25％的此

块土地出让。

A.该公司主管单位所在地的县级以上人民政府

B.该公司所属上级主管单位

C.该公司所在地的土地局

D.该公司所在省人民政府

【答案】A

6、城镇土地使用税的计税依据是()。

A.纳税人实际拥有的土地面积

B.纳税人实际使用的土地面积

C.纳税人实际占用的土地面积

D.税务机关认定的土地面积

【答案】C

以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子》

7、下列监理工作任务中，属于施工阶段质量控制主要任务的是（）。

A.审查施工单位选择分包单位的资质

B.审核施工单位申报的月度和季度计量表

C.监督施工单位严格按照施工合同规定的工期组织施工

D.对隐蔽工程在隐蔽前进行检查和签证

【答案】D

8、下列各项中，不属于国有建设用地使用权划拨特征的是()。

A.以划拨方式取得的土地使用权，可进行转让、出租、抵押等经营活动

B.取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理

手续

C.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迂安置、补偿费用和无偿取得两种形

式

D.在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土

地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理

【答案】A

9、每立方米的1砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）m3。

A.0.178

B.0.226

C.0.234

D.0.365

【答案】B

10、初步可行性研究也称为()。

百学须先立志。——朱熹

A.地区研究

B.预可行性研究

C.投资机遇研究