2025年初级经济师之初级建筑与房地产经济基础试题库和答案要点448.pdfVIP

其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》

2025年初级经济师之初级建筑与房地产经济基础试

题库和答案要点

单选题（共30题）

1、建筑市场的进入，是指各类项目的（）进入建设工程交易市场，并展开建

设工程交易活动的过程。

A.业主、承包商、中介机构

B.业主、承包商、供应商

C.承包商、供应商、交易机构

D.承包商、供应商、中介机构

【答案】A

2、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。

根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞

价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于

2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法

到有关登记机构办理了土地登记。

A.房地产管理部门

B.土地管理部门

C.城市规划管理部门

D.建设管理部门

【答案】B

3、下列不属于必要功能的是（）。

A.使用功能

B.多余功能

C.美学功能

君子忧道不忧贫。——孔丘

D.基本功能

【答案】B

4、邀请招标一般应选择()家以上单位参加投标。

A.2

B.3

C.5

D.7

【答案】B

5、国家土地所有权的主体只能是()。

A.劳动群众

B.国家

C.土管所

D.土地局

【答案】B

6、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。

A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进行调整

后，进行国民经济评价

B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关系公共利

益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目，如果国民经济

评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方案，必要时可提出经济

优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力

C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同

操千曲尔后晓声，观千剑尔后识器。——刘勰

D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同

【答案】D

7、城市低收入住房困难家庭的情况实行动态管理，由市、县政府()向社会公

布一次。

A.每月

B.每季度

C.每年

D.每2年

【答案】C

8、民事法律行为是能够引起民事权利和民事义务的产生、变更或终止的合法行

为，其成立的要件是（）。

A.事实行为

B.法律行为

C.侵权行为

D.意思表示

【答案】D

9、流水施工的主要参数按性质不同的分类不包括（）。

A.技术参数

B.工艺参数

C.时间参数

D.空间参数

【答案】A

人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗

10、评标小组根据（）等因素，按规定的评标办法，对有效标函评议后，决定

中标单位。

A.投标单位的技术实力

B.报价、技术、质量

C.投标单位投标书的好坏