2025年初级经济师之初级建筑与房地产经济强化训练试卷A卷附答案.pdfVIP

君子忧道不忧贫。——孔丘

2025年初级经济师之初级建筑与房地产经济强化训

练试卷A卷附答案

单选题（共30题）

1、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是()。

A.物业建设单位

B.业主大会

C.物业施工单位

D.物业产权人

【答案】C

2、建设工程竣工验收的组织者是（）。

A.设计单位

B.建设单位

C.监理单位

D.施工单位

【答案】B

3、钢材、玻璃等的消耗定额应采用（）制定。

A.理论计算法

B.试验法

C.统计法

D.观测法

【答案】A

穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》

4、建筑市场是指（）。

A.建设主体之间进行的有关建筑产品的交易交换活动

B.建设主体之间进行的各类交易交换活动

C.建设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动

D.建筑市场交易主体的总和

【答案】C

5、房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成委托人与他人达成

房地产买卖、租赁等交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并向委托人

收取()的行为。

A.差价

B.佣金

C.劳务费

D.管理费

【答案】B

6、住宅专项维修资金是指专项用于()保修期满后的维修和更新、改造的资

金。

A.住房共用部位或共用设施设备

B.住房共用部位

C.共用设施设备

D.住房共用部位、共用设施设备

【答案】D

7、质量管理的标准化，是指（）。

先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

A.技术工作标准化和管理工作标准化

B.技术定额标准化和消耗定额标准化

C.管理程序标准化和质量成本标准化

D.材料消耗标准化和人工消耗标准化

【答案】A

8、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实

际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20

万元。

A.82064.20

B.82064.29

C.82064

D.82065

【答案】A

9、住房公积金管理中心履行的职责不包括()。

A.编制、执行住房公积金的归集、使用计划

B.负责住房公积金的核算

C.审批住房公积金归集、使用计划

D.编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告

【答案】C

10、物业管理属于第三产业，其本质是提供()。

A.有偿咨询

B.无偿咨询

非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮

C.无偿服务

D.有偿服务

【答案】D

11、某市政府办公楼总建筑面积6.5万平方米。现该市政府决定将办公大楼物

业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。

A.10

B.15

C.30

D.60

【答案】C

12、施工现场发生机械伤害事故的主要原因是（）。