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简单房屋租赁合同通用版8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方将其所有的房屋出租给乙方，该房屋的具体地址、面积、格局等信息如下：

（请根据实际情况填写）

二、租赁期限

本次租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金的金额为元/月，按月支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、保证金

1.乙方同意在租赁期开始前向甲方支付保证金，保证金的金额为元。

2.保证金主要用于确保乙方在租赁期内能够按时支付租金和遵守租赁协议。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、房屋的使用和维修

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得进行非法活动。

2.乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。

3.如因乙方的过失导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金的金额为元/天。

2.若乙方违反租赁协议的其他规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如本合同产生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。若争议解决后，原合同无法继续履行，双方应友好协商解决方案。

八、其他条款

1.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需转让或转租，应得到甲方的书面同意。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议应与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于_____市_____区_____街道_____号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_____平方米，结构为_____，内附设施包括_____等。

二、租赁期限

本合同的租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在签订合同时支付甲方租金_____元（大写：_____元整），剩余租金_____元（大写：_____元整）于租赁期满前一次性支付。

3.乙方应按期支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转让或抵押给他人。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和内部设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

3.乙方应按时缴纳租赁期间的水电费、物业管理费等费用。如因乙方未按时缴纳费用而产生的滞纳金或罚款，由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十。

2.乙方如未按合同约定支付租金或擅自转租、转让或抵押房屋，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的百分之十。

3.双方同意，如一方违约，违约方应承担因违约给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

六、合同终止与解除

1.租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。如乙方决定不续租，应在租赁期满前提前一个月通知甲方，并办理退房手续。

2.租赁期内，如乙方需提前解除租赁合同，应提前一个月向甲方提出书面申请，并承担违约责任。甲方同意解除合同的，应协助乙方办理退房手续。

3.