2025年土地资产管理系统数据中心建设方案.pdfVIP

以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子》

土地资产管理系统数据中心建设方案

一、总体目标

“数据中心”建设具体目标为，建立以贯通业务流程为核

心的数据治理体系，实施以业务目标为驱动的管理步骤，在已建

立的“项目管理系统”基础上，不断完善工作流程，建立土地收、

储、让全生命周期管理机制，持续提升数据质量，进一步加强数

字化转型建设。

1、统一数据出口，信息准确一致

历史业务数据经过梳理、核准，新增业务数据由“土地项

目管理系统”自动获取，并由数据中心进行集中统一管理，最终

形成系统自动为主，人工为辅的模式。一方面保证基础数据的一

致性、准确性，为各业务部门提供数据支持。另一方面可以极大

程度上满足日常统计上报要求，统一数据出口，减少经办人员重

复性工作。

2、全面获取业务数据，建立动态更新机制

按照土地项目全生命周期管理要求，全方位获取土地收、

储、让、供后各个阶段的业务数据，通过空间数据管理，动态对

土地资产信息进行新增和核减，通过数据更新维护机制，提高业

务数据现势性和可用性。

土地收购阶段汇集收储计划、土地收购、土地收回、征收

转用等数据；在土地储备阶段汇集入库、整理开发、看护、场地

环境调查、出库等数据；在出让阶段汇集出让计划、土地交易、

占地补偿等数据；在供后监管阶段汇集出让金缴纳、开竣工监管、

闲置土地处置等数据。最终形成收储台账、交易台账、占地补偿

台账、供后监管台账、成本核算台账、成本返还台账，在收储数

据基础上动态核减交易数据和占地补偿数据，得到剩余储备土地

数据形成土地资产台账。

3、提高数据挖掘能力，提供决策辅助支持

根据以上基础数据，通过模型分析工具，进一步提高数据

挖掘能力，为领导决策提供辅助支持。

1

以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》

（1）在土地资产台账的基础上，通过地价分析模型和资产

价值分析模型，根据周边土地出让价格，结合规划指标预测剩余

储备土地资产价值。

（2）结合成本核算和成本返还数据，分析储备土地收支情

况，为剩余储备土地出让成本分摊方案提供决策支持。

收储让供后

收储计划出让计划

入库数据出让金数据

数据数据

整理开发开工监管

收购数据交易数据

数据数据数据获取、收集

占地补偿竣工监管

收回数据看护数据

数据数据

闲置土地

征转数据场调数据