2025年初级经济师之初级建筑与房地产经济真题精选附答案 完整版447.pdfVIP

为天地立心，为生民立命，为往圣继绝学，为万世开太平。——张载

2025年初级经济师之初级建筑与房地产经济真题精

选附答案

单选题（共48题）

1·2025年12月1日，国务院印发的（），提出引导房地产经纪机构规模化，

专业化发展，大力推行房地产经纪人执业资格制度，加强中介行业自律管理。

A.《服务业发展“十二五”规划》

B.《房地产经纪管理办法》

C.《城市房地产管理法》

D.《中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格证书》

【答案】A

2、CM模式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的出发点是

（）。

A.降低工程成本

B.缩短施工工期

C.CM单位有较强的组织协调能力

D.缩短建设周期

【答案】D

3、某永久性投资项目初始投资额为30万元，从第一年起，每年年末可产生净

收益5万元，假设基准收益率为10%，则项目的净现值为()万元。

A.-5

B.5

C.10

D.20

君子忧道不忧贫。——孔丘

【答案】D

4、建设项目在一定的约束条件下，以形成（）为特定目标。

A.递延资产

B.流动资产

C.固定资产

D.无形资产

【答案】C

5、关于建筑产品经济寿命的说法，正确的是（）。

A.建筑产品的经济寿命也可以叫做使用寿命

B.建筑产品社会寿命是建筑产品经济寿命的一种特殊情况

C.建筑产品的经济寿命比它的技术寿命长

D.建筑产品经济寿命可能受到产品材料性能的影响

【答案】B

6、施工企业计提安全生产费用的依据是（）。

A.目标成本

B.工程造价

C.预算成本

D.计划成本

【答案】B

7、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。

志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟

A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进行调整

后，进行国民经济评价

B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关系公共利

益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目，如果国民经济

评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方案，必要时可提出经济

优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力

C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同

D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同

【答案】D

8、某施工队，有粉刷工7人，共工作了8天（7小时/天），粉刷墙壁480m2，

则其产量定额为（）m2/工日。

A.9.80

B.8.56

C.0.13

D.0.11

【答案】A

9、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是()。

A.物业建设单位

B.业主大会

C.物业施工单位

D.物业产权人

【答案】C

10、在施工企业成本中，构成工程实体的材料费属于（）。

去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒