商业房屋租用协议6篇.docx

商业房屋租用协议6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方商业房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX（如商铺、办公室等）。甲方作为该房屋的合法所有人，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方需向甲方支付押金XX元（大写：XX元整），作为租赁期间的保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还；若乙方有违约行为，押金将作为违约金扣除。

四、租赁期间的相关费用

1.乙方需自行承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。甲方将在收到相关费用账单后通知乙方，乙方需在规定时间内完成缴费。

2.乙方需按照甲方的要求购买相应的保险，以确保租赁期间的安全。保险费用由乙方自行承担。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期间不得从事违法活动，不得在房屋内存放易燃、易爆等危险物品。甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全使用。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或相关费用，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的XX%。如逾期超过XX日，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还房屋并赔偿损失。

2.乙方如有损坏房屋及其附属设施的行为，需负责修复或赔偿相关损失。如因乙方原因导致房屋无法正常使用，乙方需承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理工作。

八、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行自己的义务，确保本协议的顺利实施。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的商业房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的商业房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]结构，用途为[房屋用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付逾期租金的利息，利率为中国人民银行公布的同期贷款利率。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金，保证金金额为[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金用于确保乙方履行本协议下的义务。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应在租赁期满之日起五个工作日内将保证金全额退还给乙方。若乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订本协议后[交付时间]内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署《房屋交付验收报告》。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同对房屋进行验收，并签署《房屋返还验收报告》。乙方应确保房屋设施完好、清洁整齐。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金和保证金，并监督乙方合理使用房屋。甲方应确保房屋设