2025年房地产经纪人之房地产交易制度政策高分通关题型题库附解析答案20257.pdfVIP

穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》

2025年房地产经纪人之房地产交易制度政策高分通

关题型题库附解析答案

单选题（共30题）

1、选聘、解聘物业服务企业是（）的职责。

A.业主大会

B.业主委员会

C.居民委员会

D.业主大会筹备组

【答案】A

2、国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖以（）为计税依据。

A.约定价格

B.成交价格

C.定金价格

D.交换的价格差额

【答案】B

3、因故不能按期开工的建设单位，应当在施工许可证期满前向发证机关申请延

期，并说明理由。延期以两次为限，每次不超过（）个月。

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】C

天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》

4、下列司法机关中，有权作出司法解释的是（）。(2012年真题)

A.基层人民检察院

B.中级人民法院

C.高级人民检察院

D.最高人民法院

【答案】D

5、按国家规定，征收10公顷基本农田以外的耕地，如果该耕地被征收前3年

平均年产值为1000元/亩，征收该耕地的土地补偿费最多为()万元。

A.10

B.15

C.100

D.150

【答案】D

6、下列不属于房地产转让方式的是（）。

A.抵押

B.买卖

C.以房地产抵债

D.作价入股

【答案】A

7、工业用地使用权出让方式不包括（）。

吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?——《论语》

A.招标方式

B.挂牌方式

C.划拨方式

D.协议方式

【答案】C

8、我国《物权法》规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以

及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取（）等公开竞价的方式出

让。

A.招标、挂牌

B.招标、拍卖

C.拍卖、挂牌

D.拍卖、协议

【答案】B

9、国土资源行政主管部门应自受理土地登记申请之日起()d内，办结土地登记

审查·手续。

A.7

B.10

C.20

D.30

【答案】C

10、一个正常人应当具有完全民事行为能力，则其可能的最低年龄是()周岁。

A.10

博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

B.14

C.16

D.18

【答案】C

11、应由用地单位支付的征收耕地的补偿费用，不包括()。

A.土地补偿费

B.安置补助费

C.征地管理费

D.青苗补偿费

【答案】C

12、下列关于住房公积金的表述中，不正确的是（）。(200