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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度住宅小区房屋租赁合同法律意见书
合同编号_________
一、合同主体
甲方（出租方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
乙方（承租方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
二、合同前言
2.1背景和目的
本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）于____年____月____日签订，旨在明确双方在2025年度住宅小区房屋租赁过程中的权利义务，保障双方合法权益，维护租赁市场的稳定。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
三、定义与解释
3.1专业属于
本合同中涉及的专业术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。
3.2关键词解释
1.住宅小区：指由多栋住宅楼组成的居住区域，具备物业管理服务。
2.房屋租赁：指出租方将房屋交付承租方使用，承租方支付租金的民事法律行为。
3.租赁期限：指承租方使用租赁房屋的期限。
4.租金：指承租方支付给出租方的费用，用于补偿出租方房屋使用价值的损失。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。
2.甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。
3.甲方有权对乙方在租赁期间的违约行为进行处理。
4.甲方有权在租赁期满后收回房屋。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。
2.乙方有权要求甲方按照合同约定维修房屋及配套设施。
3.乙方有权在租赁期满后继续租赁，但需提前与甲方协商。
4.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。
5.2合同履行地点
租赁房屋位于甲方提供的____市____区____路____号____栋____室。
5.3合同履行方式
乙方应按照合同约定支付租金，甲方应在租赁期间提供房屋及相关配套设施。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
1.租赁期满，甲方有权收回房屋。
2.双方协商一致解除合同。
3.因不可抗力导致合同无法履行。
4.乙方有重大违约行为，甲方有权解除合同。
6.3终止程序
1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议。
2.因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料。
3.乙方有重大违约行为，甲方应书面通知乙方，乙方在接到通知后____日内仍未改正，甲方有权解除合同。
6.4终止后果
1.合同终止后，乙方应将租赁房屋交还给甲方，并承担相关费用。
2.双方应按照合同约定结算相关费用。
3.合同终止不影响双方在合同履行期间发生的纠纷处理。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.租金：本合同租赁房屋的租金为人民币____元/月，乙方应在每月的____日前支付当月的租金。
2.物业费：租赁期间，乙方应按照物业管理处规定的收费标准支付物业管理费。
3.保证金：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币____元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还。
4.其他费用：租赁期间产生的其他费用，如水电费、燃气费等，按实际发生金额由乙方承担。
7.2支付方式
1.银行转账：乙方应将租金及物业费等费用通过银行转账支付至甲方指定的账户。
2.现金支付：乙方也可选择现金支付，但需在约定的时间内在甲方指定地点支付。
7.3支付时间
1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。
2.物业费：乙方应在物业管理处规定的缴费时间内支付物业费。
3.保证金：乙方应在签订本合同之日起____日内支付保证金。
7.4支付章件
1.乙方应在支付费用时保留支付凭证，作为支付证明。
2.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具收款凭证。
八、违约责任
8.1甲方违约
1.甲方未能按照合同约定提供房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。
2.甲方在租赁期间提高租金，应向乙方支付相当于提高部分租金的违约金。
8.2乙方违约
1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于一个月租金千分之一的滞纳金。
2.乙方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔
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