二手房标准合同5篇.docx

二手房标准合同5篇

篇1

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖，订立本合同：

第一条甲方自愿将坐落在_________市_________区（县）_________路（街）_________号（楼）_________单元_________号的房屋出售给乙方。该房屋为_________结构，建筑面积_________平方米。房屋平面图见房产证。

第二条房屋所有权证编号为：_________，房屋国有土地使用证编号为：________。

第三条房屋附属物有：_________。双方同意一并转让。

第四条甲乙双方商定房屋的成交价为人民币_________元整，（大写）_________元整。乙方于签订合同之日向甲方支付人民币_________元整，（大写）_________元整作为购房定金。

第五条乙方支付定金后，甲、乙双方应持甲方身份证、户口本、房屋所有权证、国有土地使用证等相关资料，办理房屋买卖过户手续。办理过户手续后，乙方再向甲方支付购房款人民币_________元整，（大写）_________元整。

第六条乙方支付购房款后，甲方应在日内将房屋交付给乙方。该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

第七条甲方保证上述房屋权属清楚。如发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

第八条违约责任：

1.乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。

2.甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起日内将定金退还给乙方，同时向乙方支付违约金人民币_________元整，（大写）_________元整。

第九条本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定。

第十一条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十二条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，办理房屋过户手续时送房地产交易管理机构一份。

甲方（签章）：_________，身份证号码：_________

乙方（签章）：________，身份证号码：________

_____年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售二手房位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋是自己的合法财产，并已获得了完全的产权。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。乙方应在签订合同时支付房屋总价的50%作为首付款，剩余50%在办理过户手续时支付。

2.乙方应按照以下方式支付款项：

（1）通过银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。

（2）在办理过户手续时，以现金或银行转账方式支付尾款。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方首付款后7个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并同时交付房屋的产权证书等相关证明材料。

2.乙方应在收到房屋钥匙后10个工作日内进行验收，验收内容包括但不限于房屋的设施设备、装修情况、面积等。验收过程中如发现不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行整改。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）给乙方。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付款项或要求甲方进行整改但未在规定时间内提出，应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）给甲方。

五、争议解决

如甲乙双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同