房地产商合同房屋拆迁补偿安置合同6篇.docx

房地产商合同房屋拆迁补偿安置合同6篇

篇1

甲方（房地产商）：____________________

乙方（房屋所有人）：____________________

鉴于甲方需进行房地产项目开发，需对乙方所有的房屋进行拆迁，为明确双方权益，达成以下拆迁补偿安置协议：

一、协议目的

本协议的签订旨在明确甲、乙双方在房屋拆迁过程中的权利和义务，确保拆迁工作的顺利进行，维护双方的合法权益。

二、拆迁范围及补偿方式

1.甲方因项目建设需要，需对乙方位于____________（具体地址）的房屋进行拆迁。

2.拆迁补偿方式包括：一次性货币补偿、产权置换补偿以及提供临时安置用房等方式。具体补偿方式由双方根据实际情况协商确定。

三、拆迁补偿金额及支付方式

1.一次性货币补偿金额：人民币______元（大写：______元整）。该金额已包括乙方因拆迁导致的所有损失及费用。

2.支付方式：甲方应在乙方完成搬迁后的______日内支付完毕。支付方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供。

四、产权置换补偿

1.产权置换补偿方式为甲方提供位于______（具体地址）的新房作为置换。新房面积应不少于原房屋面积。

2.产权置换的过户手续由甲方负责办理，相关费用由甲方承担。

3.乙方应在约定的时间内完成搬迁，以便甲方进行产权置换工作。

五、临时安置用房

1.甲方提供位于______（具体地址）的临时安置用房供乙方使用，使用期限为______个月。

2.临时安置用房的水电、家具等设施应由甲方提供，并保证其正常使用。

3.乙方应按时返还临时安置用房，不得无故拖延。

六、拆迁时间及搬迁事宜

1.甲方应于本协议签订后的______日内启动拆迁工作。

2.乙方应在收到甲方的搬迁通知后的______日内完成搬迁。

3.搬迁过程中，乙方应保证房屋内财物的安全，如有损失，由乙方自行承担。

七、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未按本协议约定支付补偿款或未按约定提供产权置换或临时安置用房，应按未履行部分的总金额的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按本协议约定时间完成搬迁，应按未搬迁部分的总价值的______%向甲方支付违约金。

3.如双方在履行本协议过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________

法定代表人（签字）：________________法定代表人（签字）：________________

日期：____________________日期：____________________

篇2

甲方（房地产商）：____________________

乙方（房屋所有者）：____________________

鉴于甲方需要进行房地产项目开发，需对乙方所居住的房屋进行拆迁，为明确双方权益，达成如下房屋拆迁补偿安置合同：

一、合同背景

1.甲方因项目建设需要，须拆除乙方居住的房屋，经双方友好协商，同意按照相关法律法规和本合同约定进行拆迁补偿与安置。

2.乙方同意甲方进行拆迁工作，并同意接受甲方提供的补偿与安置方案。

二、拆迁房屋及补偿安置内容

1.拆迁房屋：本次拆迁涉及乙方位于____________的住房，建筑面积为______平方米。

2.补偿方式：甲方按照政府规定的标准，对乙方进行货币补偿和房屋置换补偿。

3.货币补偿：甲方一次性支付乙方拆迁补偿款人民币______元（大写：______元整）。具体金额以政府部门评估结果为准。

4.房屋置换：甲方为乙方提供位于____________的安置房，建筑面积为______平方米。

5.搬迁费用：甲方支付乙方搬迁费用人民币______元（大写：______元整）。

6.过渡安置费用：在安置房交付前，甲方按照每月人民币______元（大写：______元整）的标准支付乙方过渡安置费用。

三、合同执行时间与期限

1.拆迁期限：乙方须在______年______月______日前搬离拆迁房屋。

2.安置房交付期限：甲方应于