2024年商铺租赁合同书样本6篇.docx

2024年商铺租赁合同书样本6篇

篇1

商铺租赁合同书

甲方（出租方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

住址：[甲方住址]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。商铺的具体位置、面积及布局见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照约定的租金支付方式，向甲方支付商铺租金。租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元（￥[租金总额数字小写]）。

2.租金支付方式：[选择项：按季度支付、按半年支付等]。每次租金支付日期为每[周期时长]的XX日。

3.如乙方逾期支付租金，则每逾期一日，需向甲方支付逾期违约金，违约金为月租金的百分之五（5%）。

四、商铺使用及维护

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。

2.乙方需对商铺进行装修或改变原有格局的，应事先征得甲方书面同意。

3.乙方应负责商铺的日常维护，确保商铺处于良好状态。因乙方使用不当造成商铺损坏的，乙方应承担修复费用。

五、合同终止与续租

1.合同期满后，乙方如需续租的，应在租期届满前XX个月向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

2.合同因期满、双方协商一致解除或其他原因而终止的，乙方应当将商铺恢复原状并归还甲方。如因乙方违约导致合同提前解除的，乙方除应恢复原状外，还应赔偿甲方因此造成的损失。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务或履行不符合约定的，均视为违约。违约方需向守约方承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为人民币[违约金金额汉字大写]元（￥[违约金金额数字小写]}）。

2.若乙方在租赁期内擅自退租的，除应承担违约责任外，还应赔偿甲方因此造成的损失。

七、其他约定事项

1.甲乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.因执行本合同发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租该商铺，用于经营[经营内容]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方承租商铺的租金为人民币[租金金额]元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方支付租金的方式为[支付方式]。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金人民币[保证金金额]元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、维护商铺设施等。

3.租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还；若有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和维护商铺设施，不得擅自改动或损坏。

2.乙方不得在商铺内从事违法、违规行为，否则由此产生的一切后果由乙方自行承担。

3.乙方需确保商铺的安全使用，做好防火、防盗等工作。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方如有其他违约行为，应根据实际情况向甲方支付相应违约金。

七、合同终止与解除