2025年-2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法过关检测试卷A卷附2025.pdfVIP

饭疏食，饮水，曲肱而枕之，乐亦在其中矣。不义而富且贵，于我如浮云。——《论语》

2025·-2025年土地登记代理人之土地权利理论与

方法过关检测试卷A卷附答案

单选题（共45题）

1、下列（）不是台湾的耕作权的主体。

A.缺少土地的农民个人

B.标的物所在地的农民个人

C.被征地以前土地所有权人

D.被征地以前土地使用权人

【答案】A

2、国家征收财产的权力的依据是（）。

A.国家使用权

B.国家所有权

C.国家主权

D.国家权威

【答案】C

3、在期限限制的规定上，国有建设用地使用权_______期限限制，集体建设用

地使用权_______期限限制。（）

A.有；有

B.有；无

C.无；无

D.无；有

【答案】B

其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》

4、下列对土地使用权分割转让的正确理解是（）。

A.土地使用权与其地上建筑物，其他附着物使用权分割转让

B.土地使用权和建筑物，其他附着物使用权分别转让

C.将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地上建筑物，其他附着物所

有权分别转让

D.将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地上建筑物，其他附着物使

用权分别转让

【答案】C

5、下列有关土地权属争议调解的说法中，错误的是（）。

A.调解应当符合自愿、合法的原则

B.调解达成协议的，应当制作调解书

C.为了社会公共利益的需要，国土资源行政管理部门也可以强制当事人达成调

解协议

D.经调解不能达成协议的，国土资源行政管理部门应及时提出处理意见，报人

民政府做出处理决定

【答案】C

6、下列关于国家土地所有权的行使及其权利内容的说法，错误的是（）。

A.国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者，国

家对土地依法享有收益权，并保有最终处分权

B.国有土地所有者代表可依法通过出让、租赁和划拨等方式将国有土地使用权

让与土地使用者

C.县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分按

《土地管理法》第四十四条的规定确定，不具审批权限或超越审批权限处分国

有土地，其处分行为无效

百川东到海，何时复西归?少壮不努力，老大徒伤悲。——汉乐府

D.县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使收益权，无须向上级人

民政府及其职能部分上缴土地收益

【答案】D

7、土地所有权可以通过（）方式取得。

A.法律规定

B.当事人约定

C.国家单方决定

D.集体经济组织单方决定

【答案】A

8、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安

置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的

（）。

A.一至三倍

B.四至六倍

C.六至十倍

D.十倍以上

【答案】B