房屋委托代销合同（2篇）.docx

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房屋委托代销合同

甲方（委托方）：

乙方（代销方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代销房屋事宜，经协商一致，达成以下协议：

一、代销房屋的基本情况

1.代销房屋位于（具体地址），建筑面积约为平方米。

2.代销房屋的性质为（住宅、商业、办公等），结构为（钢混、砖混等）。

3.代销房屋的产权清晰，无抵押、查封等法律纠纷。

二、代销期限

1.代销期限自双方签订本合同之日起至____年____月____日止。

2.若甲乙双方同意延长代销期限，应在本合同到期前15日内签订书面补充协议。

三、代销价格及支付方式

1.代销房屋的基准价格为人民币（大写）：____元/平方米（小写）：￥____元/平方米。

2.乙方在代销过程中可根据市场情况调整售价，但调整后的价格不得低于甲方规定的最低售价。

3.乙方按实际销售金额的____%向甲方收取代销佣金。

4.甲方应在乙方完成销售后，按照实际销售金额支付代销佣金。

四、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.甲方应保证代销房屋的合法性，确保房屋产权清晰，无法律纠纷。

2.甲方应向乙方提供代销房屋的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、规划许可证等。

3.甲方应配合乙方进行销售活动，包括提供看房、签订合同等必要条件。

4.甲方有权了解乙方的销售情况，要求乙方提供销售报表及客户资料。

（二）乙方的权利与义务

1.乙方应按照甲方的委托要求，积极进行代销活动，努力提高销售业绩。

2.乙方应保证销售过程中遵守国家法律法规，不得损害甲方及购房者的合法权益。

3.乙方有权按照本合同约定收取代销佣金。

4.乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露给第三方。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

2.若因甲方原因导致代销房屋无法正常销售，乙方有权要求甲方支付违约金。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

房屋委托代销合同（二）

甲方（委托人）：

乙方（受托人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售房屋事宜，达成以下协议：

一、委托事项

1.甲方将位于（地址）的房屋（以下简称“该房屋”）委托给乙方代理销售。

2.甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、代理权限

1.乙方在甲方授权的范围内代理销售该房屋。

2.乙方负责寻找购房客户，协助甲方与购房客户签订房屋买卖合同，并协助办理房屋过户等相关手续。

3.未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式转让其代理权。

三、代理期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，代理期限为____个月。

2.若在代理期限内未能将该房屋销售出去，本合同自动终止。

四、代理费用及支付方式

1.甲方同意支付乙方代理费用，代理费用为该房屋成交价的____%。

2.乙方在代理销售成功后，按照以下方式向甲方支付销售款：

（1）购房客户支付的首付款，乙方应在收到首付款之日起3个工作日内支付给甲方；

（2）购房客户办理的贷款，乙方应在贷款到账后3个工作日内支付给甲方。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方应向乙方提供该房屋的权属证明、身份证明等相关资料。

2.乙方应按照甲方的委托要求，积极寻找购房客户，诚实守信地开展代理销售业务。

3.甲方不得在代理期限内将该房屋另行销售或委托第三方代理销售。

4.乙方在代理期限内不得泄露甲方的个人信息及商业秘密。

六、违约责任

1.若甲方在代理期限内将该房屋另行销售或委托第三方代理销售，应向乙方支付违约金，违约金为代理费用的____%。

2.若乙方在代理期限内未能将该房屋销售出去，甲方有权解除合同，乙方不得要求甲方支付任何费用。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他