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城市办公写字楼出租协议7篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的城市办公写字楼出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租物业

1.甲方将其合法拥有的位于[XXXXX]的城市办公写字楼出租给乙方使用。该物业的具体面积为XX平方米，具体布局和设施情况详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，具体金额为每月XX元，每年XX元。租金总额为XX元。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方应向乙方提供合法的税务发票。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用包括物业管理人员的工资、绿化维护费用等，由乙方承担。物业管理费用具体金额为每月XX元，每年XX元。

2.乙方应于每月的第一个工作日向物业管理公司支付当月物业管理费用，物业管理公司应向乙方提供合法的税务发票。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间，乙方应承担因使用物业而产生的其他费用，如水费、电费、燃气费、通讯费等。具体金额以实际发生为准。

2.乙方应按时向相关机构缴纳上述费用，确保物业的正常使用。如因乙方未按时缴纳费用而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

六、租赁保证金及返还方式

1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付租赁保证金，具体金额为XX元。该保证金用于确保乙方在租赁期间履行其义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应返还其租赁保证金。如乙方存在违约行为，甲方有权在扣除相应违约金后返还其剩余保证金。

七、物业交付及返还方式

1.甲方应在签订本协议后XX个工作日内将物业交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认物业的现状和设施情况，并签署书面交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方。返还时，双方应共同确认物业的现状和设施情况，并签署书面返还确认书。如乙方需继续租赁，应在返还前与甲方协商续租事宜。

八、违约责任及赔偿标准

1.如一方违约，违约方应赔偿守约方的实际损失。具体赔偿标准根据违约方的违约程度及守约方的实际损失情况而定。

2.如因违约方的原因导致合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

九、合同终止及提前解除条件

1.合同终止条件：租赁期满或双方协商一致提前终止合同。如双方协商提前终止合同，应签署书面终止协议，明确终止原因及双方权利义务。

2.提前解除条件：如乙方存在以下情形之一，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任：未按时支付租金、物业管理费或其他费用；擅自改变物业用途或结构；从事违法活动或损害公共利益；违反本合同约定的其他义务。如甲方存在以下情形之一，乙方有权单方解除本合同并要求甲方承担违约责任：未按时交付物业；未履行维修义务导致物业无法正常使用；违反本合同约定的其他义务。

十、争议解决方式及管辖法院

1.如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为甲方所在地人民法院。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规和诉讼程序规定，积极配合法院调查取证工作。如一方存在拒不履行法院判决的行为，应承担相应的法律责任。

篇2

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租给乙方的城市办公写字楼（以下简称“租赁物”）达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.租赁物内设施及物品清单如下：[设施及物品清单]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/平方米/月，每月租金为人民币XX元。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如有拖欠，每逾期一天，乙