包工不包料方式房屋建设合同完整样式6篇.docx

包工不包料方式房屋建设合同完整样式6篇

篇1

房屋建设合同

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋建设工程的发包与承包事宜，签订本合同。

一、工程概况

1.工程地点：_________

2.工程规模：_________

3.承包方式：包工不包料方式，即甲方提供建房所需材料，乙方负责施工。

二、合同工期

1.合同工期：自合同签订之日起至房屋建设完成并交付甲方使用之日止。具体开工日期以甲方提供的材料齐全后开始建设为准。

2.乙方应在合同工期内完成房屋建设任务，并交付甲方使用。如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时向甲方说明情况，并提供相关证明材料，以便甲方理解并协商解决方案。

三、工程质量

1.乙方应严格按照甲方提供的建房图纸和技术要求进行施工，确保工程质量符合相关标准。在施工过程中，如发现质量问题或安全隐患，乙方应及时向甲方报告，并提出解决方案。

2.房屋建设完成后，乙方应组织相关人员进行质量验收，并提交验收报告。甲方在收到验收报告后，有权对房屋质量进行复检。如复检发现质量问题或安全隐患，乙方应负责整改并承担相应的费用。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：根据甲方提供的建房图纸和技术要求，结合当地市场价格和实际情况，双方协商确定合同价款为人民币_________元。该价款包括房屋建设所需的全部人工费用和部分机械费用。

2.支付方式：甲方在签订合同后支付合同价款的30%作为预付款；房屋建设完成并通过质量验收后，甲方支付剩余的70%款项。乙方在收到款项后应提供正式的税务发票。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权对房屋建设过程进行监督，确保施工符合设计要求和质量标准；甲方应按时提供建房所需材料，并确保材料的数量和质量符合合同约定。同时，甲方应积极配合乙方做好施工现场的安全管理工作。

2.乙方权利与义务：乙方有权要求甲方按时提供建房所需材料；乙方应严格按照合同约定进行施工，确保工程质量符合相关标准；乙方应做好施工现场的安全管理工作，防止发生安全事故。同时，乙方应积极配合甲方对房屋建设过程进行监督。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时提供建房所需材料或材料数量、质量不符合合同约定，导致房屋建设无法按时完成或影响工程质量，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定进行施工或施工质量不符合相关标准，导致房屋建设无法按时完成或造成其他损失，乙方应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.协商解决：在合同履行过程中如发生争议，双方应首先尝试通过友好协商的方式解决。协商不成时，可通过以下途径解决：

2.调解处理：双方可向当地的调解机构申请调解处理。调解达成协议的，双方应遵守调解协议的内容；调解不成的，可通过以下途径解决：

3.仲裁或诉讼：双方可向当地的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。仲裁裁决或法院判决具有法律效力，双方应履行裁决或判决结果。在仲裁或诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。

八、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务，确保房屋建设任务顺利完成。

2.合同终止：在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方可协商终止合同。合同终止后，乙方应将已完成的工程成果交付甲方使用，并退还甲方已支付但未完成工作的款项。甲方也应给予乙方合理的补偿。

九、其他事项

1.安全施工：乙方应严格遵守安全施工的规定，确保施工现场的安全管理工作得到有效执行。如发生安全事故或人员伤亡事件，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，乙方也应积极配合甲方进行安全检查和隐患排查工作。

2.竣工验收：房屋建设完成后，乙方应组织相关人员进行竣工验收并提交验收报告。甲方在收到验收报告后应及时进行复检并提出整改意见（如果有）。乙方应根据甲方的整改意见进行整改并重新提交验收报告直至满足竣工验收条件。竣工验收通过后视为房屋建设任务完成并交付甲方使用。

篇2

房屋建设合同

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方房屋建设工程达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：_________

2.工程规模：_